Schelpweg 6 3151 VH Hoek van Holland

147m2
Wonen
5
Kamers
300m2
Perceel
1962
Bouwjaar
Richtprijs: € 695.000,- k.k.

Gelegen aan de Schelpweg, op loopafstand van het strand, duinen en bos, een geschakelde twee-onder-een-kap woning op 300 m2 eigen grond met een ruime woonkamer met uitbouw, moderne keuken en toegang via schuifpui naar de royale diepe tuin op het zuidwesten met een overkapping, zonwering en een ruim tuinhuis. Voorzien van een bijkeuken, garage en een eigen oprit. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een luxe badkamer, 2e verdieping heeft een slaapkamer met een dakkapel/dakraam en een moderne badkamer. Tevens zijn er 11 zonnepanelen.

Indeling:
Garage: nu in gebruik als bergruimte en een eigen oprit voor 1 auto.

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en trapkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer met schuifpui, half open keuken met diverse inbouwapparaten, bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger en een loopdeur naar de zeer diepe achtertuin (Z/W) met overkapping en vrijstaande houten berging.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met een vaste kast en één met een balkon, Luxe badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, airconditioning, badkamer met een inloopdouche, wastafel en 3e toilet. De opstelplaats voor CV-ketel is keurig achter de badkamer weg gewerkt.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas. Tevens zijn er 11 zonnepanelen.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2639
Grootte perceel: : 300 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1962
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Parkeerplek op eigen oprit
  
NEN 2580 maatvoering : 
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m2
Interne bergruimte 14 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 60 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud van de woning excl. berging  571 m3
    
Gasverbruik 805 m3
Elektraverbruik  4.553 kWh
Opwek zonnepanelen 1.571 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 2.982 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : Remeha Avanta 2014
  
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
  
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2025
  
Bijzonderheden : Instapklaar en een luxe afwerking! Strand, duinen en bos op loop en fietsafstand.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.728
Aangeboden sinds
30 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud van de woning
571 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
60 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, airconditioning, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview