's-Gravenzandseweg 261 3151 TT Hoek van Holland
€ 675.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
182m2
Wonen
6
Kamers
270m2
Perceel
1929
Bouwjaar
Richtprijs: € 675.000,- k.k.
Uniek wonen in een zeer gewilde wijk, op loopafstand van het strand en bos, een twee-onder-een-kapwoning gelegen op 270 m2 eigen grond. De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen voortuin op het zuiden, eetgedeelte met royale serre en een dubbele schuifpui naar de achtertuin met vrijstaande houten berging, keuken en bijkeuken met een loopdeur naar de achtertuin. De 1e verdieping heeft een badkamer en 2 slaapkamers. De 2e verdieping heeft 3 slaapkamers en een dakterras.
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer met een openhaard en openslaande deuren naar de voortuin (Z), tussenkamer met toegang tot royale serre, keuken met enkele inbouwapparaten en bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger, CV ketel en een loopdeur naar de achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom. Tevens is de kelder via de keuken bereikbaar.
1e verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarbij de toegang tot één slaapkamer via een andere kamer verloopt en voorzien is van een dakterras.
Vliering: De bergvliering is via de overloop bereikbaar via een vlizotrap.
De woning is voorzien van houten kozijnen met deels enkel- en dubbelglas. Tevens zijn er gave glas in lood accenten behouden.
Uniek wonen in een zeer gewilde wijk, op loopafstand van het strand en bos, een twee-onder-een-kapwoning gelegen op 270 m2 eigen grond. De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen voortuin op het zuiden, eetgedeelte met royale serre en een dubbele schuifpui naar de achtertuin met vrijstaande houten berging, keuken en bijkeuken met een loopdeur naar de achtertuin. De 1e verdieping heeft een badkamer en 2 slaapkamers. De 2e verdieping heeft 3 slaapkamers en een dakterras.
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer met een openhaard en openslaande deuren naar de voortuin (Z), tussenkamer met toegang tot royale serre, keuken met enkele inbouwapparaten en bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger, CV ketel en een loopdeur naar de achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom. Tevens is de kelder via de keuken bereikbaar.
1e verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarbij de toegang tot één slaapkamer via een andere kamer verloopt en voorzien is van een dakterras.
Vliering: De bergvliering is via de overloop bereikbaar via een vlizotrap.
De woning is voorzien van houten kozijnen met deels enkel- en dubbelglas. Tevens zijn er gave glas in lood accenten behouden.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 1567
Grootte perceel: : 270 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1929
Aantal kamers : 7 kamers (incl. woonkamer en eetkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m2
Interne bergruimte 17 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 13 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud van de woning excl. berging 278 m3
Gasverbruik 2.765 m3
Elektraverbruik 2.840 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha 2019
Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Redelijk
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 12 januari 2026
Bijzonderheden : Gelegen in een bosrijke omgeving, op loopafstand van het strand, duinen, zee en de Metro.
Aan de achterzijde van de woning wordt een stuk tuin van de gemeente gehuurd. Dit bedrag is dusdanig gering dat het niet hoeft te worden betaald.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 1567
Grootte perceel: : 270 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1929
Aantal kamers : 7 kamers (incl. woonkamer en eetkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m2
Interne bergruimte 17 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 13 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud van de woning excl. berging 278 m3
Gasverbruik 2.765 m3
Elektraverbruik 2.840 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha 2019
Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Redelijk
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 12 januari 2026
Bijzonderheden : Gelegen in een bosrijke omgeving, op loopafstand van het strand, duinen, zee en de Metro.
Aan de achterzijde van de woning wordt een stuk tuin van de gemeente gehuurd. Dit bedrag is dusdanig gering dat het niet hoeft te worden betaald.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.709
Aangeboden sinds
20 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
182 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
270 m2
Inhoud van de woning
705 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
13 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview