President van Heelstraat 12 3151 SL Hoek van Holland

138m2
Wonen
6
Kamers
159m2
Perceel
1963
Bouwjaar
Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een keurig onderhouden 6-kamer ééngezinswoning, voorzien van een dakopbouw, ruime doorzonwoonkamer met hardhouten vloeren, halfopen keuken, 5 ruime slaapkamers, 2 dakkapellen en 2 badkamers. Diepe voor- en achtertuin met zowel ochtendzon als middag- en avondzon met een overkapping in de achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. Tevens is de slaapkamer aan de voorzijde en de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en bergkast, hal met een trapkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de diepe achtertuin (Z/W) met een overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten, badkamer met een bad-douchecombinatie en een wastafelmeubel.

2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats Cv-ketel, 2 ruime slaapkamers door de 2 dakkapellen, één slaapkamer met een vaste kast en airco, de andere slaapkamer voorzien van opstelplaats wasmachine/droger, beide slaapkamers hebben bergruimte in de knieschotten, moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en HR++ glas.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4536
Grootte perceel: : 159 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1963
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
  
NEN 2580 maatvoering : 
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 12 m2
Externe bergruimte 5 m2
Inhoud van de woning excl. berging  489 m3

Gasverbruik 884 m3
Elektraverbruik  3463 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
  
CV ketel : ATAG 2019
  
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
  
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 22 september 2025
  
Bijzonderheden : Het bos, de Metro en voorzieningen in nabije omgeving. In de voortuin staat een stoofperenboom met elk jaar een goede oogst.
2024 vloer en gevel isolatie toegepast.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.442
Aangeboden sinds
8 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud van de woning
489 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview