President J.v. Wierdsmastraat 51 3151 EB Hoek van Holland
€ 425.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
97m2
Wonen
4
Kamers
159m2
Perceel
1963
Bouwjaar
RICHTPRIJS € 425.000,- k.k.
Keurige 2 laagse gezins-tussenwoning in gewilde kindvriendelijke en groene buurt nabij park, bos, strand en duinen! Gelegen op 159 meter eigen grond met diepe voor- en achtertuin, keurige afwerking van zowel de begane grond, met doorzon woonkamer, luxe open keuken en vernieuwd toilet, als de slaapverdieping met 3 grote slaapkamers en een zeer nette badkamer. Tevens op BG en 1e een airco die ook werkt als extra verwarming, rolluiken en zonnepanelen ter verduurzaming van het geheel.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer, keuken met inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (ZW) met stenen berging, kunststof berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd van 3.200 kWh.
Keurige 2 laagse gezins-tussenwoning in gewilde kindvriendelijke en groene buurt nabij park, bos, strand en duinen! Gelegen op 159 meter eigen grond met diepe voor- en achtertuin, keurige afwerking van zowel de begane grond, met doorzon woonkamer, luxe open keuken en vernieuwd toilet, als de slaapverdieping met 3 grote slaapkamers en een zeer nette badkamer. Tevens op BG en 1e een airco die ook werkt als extra verwarming, rolluiken en zonnepanelen ter verduurzaming van het geheel.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer, keuken met inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (ZW) met stenen berging, kunststof berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd van 3.200 kWh.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5321
Grootte perceel : 159 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1963
Aantal kamers : 4 inclusief woonkamer
Parkeren : Goed in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 11 m2
Inhoud van de woning excl. berging 345 m3
Gasverbruik 874 m3
Elektraverbruik 3988 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 2331 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)
CV ketel : Nefit CW4 HR 2013
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur begin augustus
Bijzonderheden :
Woning met extra mogelijkheden d.m.v. dakopbouw, eigen grond, 12 zonnepanelen, 2 airconditioners met extra functie voor verwarming. Metro en voorzieningen in nabije omgeving.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5321
Grootte perceel : 159 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1963
Aantal kamers : 4 inclusief woonkamer
Parkeren : Goed in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 11 m2
Inhoud van de woning excl. berging 345 m3
Gasverbruik 874 m3
Elektraverbruik 3988 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 2331 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)
CV ketel : Nefit CW4 HR 2013
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur begin augustus
Bijzonderheden :
Woning met extra mogelijkheden d.m.v. dakopbouw, eigen grond, 12 zonnepanelen, 2 airconditioners met extra functie voor verwarming. Metro en voorzieningen in nabije omgeving.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.381
Aangeboden sinds
25 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud van de woning
345 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview