Marjorystraat 34 3151 JK Hoek van Holland
€ 530.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
144m2
Wonen
4
Kamers
258m2
Perceel
1989
Bouwjaar
Richtprijs: € 530.000,- k.k.
Gelegen in een rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer, een 4 kamer geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage op een royaal perceel van 258 m2. De woning heeft een ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin gesitueerd op zuid-zuidwesten en gelegen aan “Volkstuindersvereniging De Noort Bonnen”. Tevens een voortuin met oprit. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers van verschillende afmetingen en een grote badkamer.
Indeling:
Garage: parkeerplek in garage en 2 parkeerplekken op eigen oprit
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, doorgang naar garage, ruime woonkamer, open keuken met enkele inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin (Z/W). Bij de bouw van de woning was al rekening gehouden met mogelijkheden zoals een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een aluminium schuifpui in de achtergevel die toegang geeft tot de tuin.
Gelegen in een rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer, een 4 kamer geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage op een royaal perceel van 258 m2. De woning heeft een ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin gesitueerd op zuid-zuidwesten en gelegen aan “Volkstuindersvereniging De Noort Bonnen”. Tevens een voortuin met oprit. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers van verschillende afmetingen en een grote badkamer.
Indeling:
Garage: parkeerplek in garage en 2 parkeerplekken op eigen oprit
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, doorgang naar garage, ruime woonkamer, open keuken met enkele inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin (Z/W). Bij de bouw van de woning was al rekening gehouden met mogelijkheden zoals een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een aluminium schuifpui in de achtergevel die toegang geeft tot de tuin.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4064
Grootte perceel: : 258 m2
Juridische status : Erfpacht uitgegeven t/m 16-12-2087,
Canon afgekocht voor eerste 50 jaar t/m 2038
Bouwjaar : Ca. 1989
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 2 parkeerplekken op eigen oprit
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud van de woning excl. berging 510 m3
Gasverbruik n.b. m3
Elektraverbruik n.b. kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha 2020
Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, zo vlot als mogelijk
Bijzonderheden : Achtertuin gesitueerd op zuid-zuidwest en gelegen aan “Volkstuindersvereniging De Noort Bonnen”
Mogelijkheid tot realisatie slaapkamer en badkamer BG
De gunstige erfpacht voorwaarden zijn van toepassing.
Oplevering kan iets langer duren vanwege de benodigde goedkeuring van de Rechtbank voor verkoop door bewindvoerder (opschortende voorwaarden).
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4064
Grootte perceel: : 258 m2
Juridische status : Erfpacht uitgegeven t/m 16-12-2087,
Canon afgekocht voor eerste 50 jaar t/m 2038
Bouwjaar : Ca. 1989
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 2 parkeerplekken op eigen oprit
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud van de woning excl. berging 510 m3
Gasverbruik n.b. m3
Elektraverbruik n.b. kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha 2020
Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, zo vlot als mogelijk
Bijzonderheden : Achtertuin gesitueerd op zuid-zuidwest en gelegen aan “Volkstuindersvereniging De Noort Bonnen”
Mogelijkheid tot realisatie slaapkamer en badkamer BG
De gunstige erfpacht voorwaarden zijn van toepassing.
Oplevering kan iets langer duren vanwege de benodigde goedkeuring van de Rechtbank voor verkoop door bewindvoerder (opschortende voorwaarden).
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.681
Aangeboden sinds
29 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud van de woning
510 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview