Hoekse Hillweg 201 3151 CB Hoek van Holland

100m2
Wonen
5
Kamers
129m2
Perceel
1990
Bouwjaar
Richtprijs: € 435.000,- k.k.

Gelegen in een rustige buurt en vrij uitzicht, een keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een ruime woonkamer, halfopen keuken, en een loopdeur naar de zonnig gelegen tuin op het noordwesten met twee overkappingen, stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, en een 4e ruime slaapkamer met een dakkapel.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer, trapkast, half open keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de tuin met twee overkapping (N/W), en een vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een douche, dubbel wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met een dakraam, opstelplaats wasmachine/droger, CV-ketel, en een 4e ruime slaapkamer met een dakkapel.

De woning is geïsoleerd, beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De keuken, badkamer en toilet zijn allen in 2018 vernieuwd.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4154
Grootte perceel: : 129 m2
Juridische status : Erfpacht t/m 10-01-2089,
afgekocht t/m 11-01-2040
Navraag bij Gemeente Rotterdam geeft aan:
Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen voor de laatste 49 jaar (tot 2089) voor een bedrag van circa € 8.000,-
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
  
NEN 2580 maatvoering : 
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud van de woning excl. berging  355 m3
    
Gasverbruik 463 m3
Elektraverbruik  2170 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
  
CV ketel : Kombi Kompact HRE 2019
  
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
  
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin februari 2027
  
Bijzonderheden : Vrij uitzicht, strand en duinen op slechts 10-15 minuten fietsen, en het zwembad en de basisscholen op loopafstand.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.350
Aangeboden sinds
20 augustus 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud van de woning
355 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview