Dokter Fokkensstraat 9 3151 MR Hoek van Holland
€ 550.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
128m2
Wonen
4
Kamers
127m2
Perceel
2018
Bouwjaar
Richtprijs: € 550.000,- k.k.
Gelegen in de geliefde wijk L’avenue, nabij het strand en bos en aan een autovrije straat, een instapklare en moderne ééngezinswoning met uitbouw, moderne open keuken, luxe badkamer, zonwering, recent aangelegde en zonnig gelegen achtertuin (west), een vrijstaande houten berging en een achterom.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale lichte woonkamer met PVC afwerkvloer en vloerverwarming, openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer ingericht als inloopkast, moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime open zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4de slaapkamer, nu in gebruik als kantoorruimte, omvormer voor de 5 zonnepanelen en de opstelplaats wasmachine en droger.
De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping. Volledig geïsoleerd en HR++ glas. Tevens zijn er 5 zonnepanelen.
Gelegen in de geliefde wijk L’avenue, nabij het strand en bos en aan een autovrije straat, een instapklare en moderne ééngezinswoning met uitbouw, moderne open keuken, luxe badkamer, zonwering, recent aangelegde en zonnig gelegen achtertuin (west), een vrijstaande houten berging en een achterom.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale lichte woonkamer met PVC afwerkvloer en vloerverwarming, openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer ingericht als inloopkast, moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime open zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4de slaapkamer, nu in gebruik als kantoorruimte, omvormer voor de 5 zonnepanelen en de opstelplaats wasmachine en droger.
De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping. Volledig geïsoleerd en HR++ glas. Tevens zijn er 5 zonnepanelen.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2826
Grootte perceel: : 127 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2018
Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud van de woning excl. berging 452 m3
Gasverbruik 756 m3
Elektraverbruik 1.881 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 1.124 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3P)
CV ketel : Intergas HR 2017
Onderhoud binnen : Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten : Goed tot uitstekend
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 14 juli 2025
Bijzonderheden : Instapklaar, moderne afwerking, volledig geïsoleerd, 5 zonnepanelen en op loopafstand van het strand en bos
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2826
Grootte perceel: : 127 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2018
Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud van de woning excl. berging 452 m3
Gasverbruik 756 m3
Elektraverbruik 1.881 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 1.124 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3P)
CV ketel : Intergas HR 2017
Onderhoud binnen : Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten : Goed tot uitstekend
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 14 juli 2025
Bijzonderheden : Instapklaar, moderne afwerking, volledig geïsoleerd, 5 zonnepanelen en op loopafstand van het strand en bos
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.297
Aangeboden sinds
7 maart 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud van de woning
452 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
