Dokter Diamantlaan 23 3151 MB Hoek van Holland

109m2
Wonen
5
Kamers
95m2
Perceel
2010
Bouwjaar
Bezichtigingen zullen starten op woensdag 17 december.

Richtprijs: € 500.000,- k.k.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare eengezinswoning op 95 m2 eigen grond, voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met een gezellig overkapping met gezellig zitje, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een keurig onderhouden badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop en biedt toegang naar de 4e slaapkamer met een dakraam.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin (N/W) met vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, een keurige badkamer met een douche cabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel, wasmachine/droger en mechanische ventilatiebox. Een ruime 4e slaapkamer met een dakraam en bergruimte in de knieschotten.

De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is grotendeels voorzien van recent geplaatste inbouwapparatuur.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2206
Grootte perceel: : 95 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2010
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
  
NEN 2580 maatvoering : 
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud van de woning excl. berging 385 m3
    
Gasverbruik 662 m3
Elektraverbruik  2416 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
  
CV ketel : Remeha Avanta 28c 2019
  
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
  
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 mei 2026
  
Bijzonderheden : Een keurige woning gelegen aan een hofje in de gewilde woonwijk L’avenue, nabij het strand, duinen en bos. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.587
Aangeboden sinds
9 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
95 m2
Inhoud van de woning
384 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview