De Cordesstraat 86 3151 BN Hoek van Holland

134m2
Wonen
4
Kamers
225m2
Perceel
1959
Bouwjaar
Richtprijs: € 500.000,- k.k.

WONING MET GARAGE Gelegen nabij het centrum bij Hoek van Holland, een instapklare eengezinswoning op 194 m2 eigen grond met een uitbouw, een lichte doorzonwoonkamer met een schuifpui en een loopdeur naar de tuin met achterom. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop en biedt toegang naar de 4e slaapkamer met een dakraam en dakkapel. Tevens zijn er 12 zonnepanelen.

Voor parkeergelegenheid beschikt de woning over een eigen garage van circa 24 m2 aan de achterzijde van de woning, tevens is de afspraak met buren om voor eigen garage te parkeren.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, lichte doorzonwoonkamer met een haard, open keuken met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur, schuifpui naar de keurig verzorgde achtertuin (O), bijkeuken met opstelplaats boiler en een loopdeur naar de tuin met achterom.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan één een inloopkasten kamer en beide een vaste kast, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger. Een ruime 4e slaapkamer met een dakraam, dakkapel en bergruimte in de knieschotten.

De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel en HR++ glas.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2460 (woning) + sectie B nummer 2482 (garage) + sectie B nummer 2485 (erf-oprit, mandelig perceel)
Grootte perceel: : 170 m2 + 24 m2 + 1/6e aandeel van 330 m2 = 249m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1959
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Eigen garage én plek voor de garage
  
NEN 2580 maatvoering : 
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 22 m2
Inhoud van de woning excl. berging 475 m3

Gasverbruik  1540 m3
Elektraverbruik  2830 kWh
Opwek zonnepanelen 3598 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -768 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
  
CV ketel : Remeha Avanta 35C 2009
  
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
  
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin juni 2026
  
Bijzonderheden : Gelegen nabij het centrum, uitbouw, 12 zonnepanelen, eigen garage, dichtbij openbaar vervoer, totaal 249m2 eigen grond.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.731
Aangeboden sinds
13 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud van de woning
475 m3
Oppervlakte externe bergruimte
22 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview