Ben Kleijwegthof 19 3151 MD Hoek van Holland

Richtprijs € 545.000,- k.k.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een luxe instapklare eengezinswoning op 108 m² eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met uitbouw en schuifpui naar de zonnig, op het zuidwesten gelegen, achtertuin met een vrijstaande berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en inloopkast.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, vernieuwd toilet met een fonteintje, lichte woonkamer met uitbouw, vloerverwarming en schuifpui naar de
achtertuin (Z/W) met automatische buitenverlichting d.m.v. sensoren en tijdschakelaars, elektrisch zonnescherm, berging en achterom. De nieuwe luxe open
keuken is voorzien van een Quooker en diverse andere inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, een nieuwe moderne badkamer met een inloopdouche, bubbelbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: Een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel, bergruimte in de knieschotten en inloopkast/bergruimte met opstelplaats CV-ketel, omvormer
zonnepanelen, wasmachine/droger en mechanische ventilatie box.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige hardhouten- en kunststof kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 9 zonnepanelen en hebben alle
slaapkamers elektrische rolluiken.

Details