Verkocht OV

Ben Kleijwegthof 15 3151 MD Hoek van Holland

109m2
Wonen
5
Kamers
108m2
Perceel
2010
Bouwjaar
Richtprijs: € 495.000,- k.k.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een ruime 5 kamer ééngezinswoning op 108 m2 eigen grond met een royale woonkamer, loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met zonwering, overkapping en een vrijstaande houten berging. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer met een dakraam en een overloop met opstelplaats voor droger, wasmachine, CV ketel en omvormer zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer in een L-vorm, open keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (Z/W) met overkapping, houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine/droger. Een ruime 4e slaapkamer met een dakraam.

De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 9 zonnepanelen.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2322
Grootte perceel: : 108 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2010
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
  
NEN 2580 maatvoering : 
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud van de woning excl. berging  385 m3
    
Gasverbruik 544 m3
Elektraverbruik  2581 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 476 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)
  
CV ketel : Remeha Calenta 2017
  
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
  
Oplevering : In overleg
  
Bijzonderheden : Eigen grond, instap klaar en 9 zonnepanelen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.541
Aangeboden sinds
28 mei 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
108 m2
Inhoud van de woning
385 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview