Joannes van den Broekstraat 19 6582 ED Heumen

hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, bergkast met cv-installatie, uitgebouwde eet-/woonkamer met gashaard, bergkast, pvc vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

overloop, 3 slaapkamers (één slaapkamer met frans balkon), luxe moderne badkamer met douchecabine, vaste wastafel in badkamermeubel, toilet en designradiator.

middels vaste trap te bereiken; voorzolder met gevelraam en witgoed-aansluitingen, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, gevelraam en verwarming.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten, met houten overkapping, houten tuinberging en achterom.

De woning is volledig voorzien van isolatie, houten kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken, Intergas HRE combiketel bouwjaar 2019. In 2019 zijn er 5 stuks zonnepanelen geplaatst. Definitief energielabel A geldig tot en met 12-05-2029.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.

Kindvriendelijke woonwijk met basisschool, BSO en speeltuin op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u het winkelcentrum van Malden, uitvalswegen (A73), Nijmegen (ziekenhuizen, Universiteit) en het treinstation van Molenhoek. In de nabijheid liggen uitgestrekte bossen, uiterwaarden van rivier de Maas en agrarische gebied.