Het Hoge Rot 9 6616 DA Hernen
€ 345.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
109m2
Wonen
4
Kamers
133m2
Perceel
2007
Bouwjaar
Op zoek naar een betaalbare starterswoning in een fijne en rustige woonomgeving? Dan zou dit zomaar eens uw heerlijke nieuwe woonplek kunnen zijn in het Hoge Rot in Hernen! Deze jonge wijk is omgeven met bomen en het Hernense bos is praktisch om de hoek. Hier zijn diverse wandelroutes, een mooi meertje, een schitterend kasteel, vennen en rivierduinen! Voor kinderen is het hier ook prettig vertoeven, er is een basisschool op loopafstand, een speeltuin om de hoek, sportfaciliteiten in de buurt en er is een actief verenigingsleven. De snelwegen A50 en A326 liggen op 3 minuten afstand waardoor je steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Arnhem gemakkelijk en snel kunt bereiken. Wijchen met al haar voorzieningen (o.a. NS station) is op 5 auto-minuten bereikbaar.
Bouwjaar: 2007. Inhoud: 387 m3. Perceeloppervlakte: 133 m2. Woonoppervlakte: 109,4 M2
Bouwjaar: 2007. Inhoud: 387 m3. Perceeloppervlakte: 133 m2. Woonoppervlakte: 109,4 M2
Begane grond
Begane grond: Entree met trapopgang, modern toilet met fonteintje, garderobe, meterkast (uitgebreid met extra groepen).
Royale en lichte woonkamer, via de tuindeur komt u op het terras in de achtertuin. De luxe open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze keuken is voorzien van moderne inbouw apparatuur (royaal 5-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap en combimagnetron) en een nieuwe (2024) vaatwasser. Ruime provisiekast onder de trap.
Royale en lichte woonkamer, via de tuindeur komt u op het terras in de achtertuin. De luxe open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze keuken is voorzien van moderne inbouw apparatuur (royaal 5-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap en combimagnetron) en een nieuwe (2024) vaatwasser. Ruime provisiekast onder de trap.
Eerste verdieping
Overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van 2 dakramen en de andere kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, thermostaatkraan, 2e toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Royale zolder met witgoedaansluitingen, groot dakraam en cv opstelling. Op eenvoudige wijze extra slaapkamer realiseerbaar, bereikbaar middels vaste trap.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, gelegen op het zuidoosten.
In de berging die voorzien is van elektra, is voldoende ruimte om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.
In de berging die voorzien is van elektra, is voldoende ruimte om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.
Details
* Fijne moderne en groene woonomgeving
* Kindvriendelijke wijk
* Energielabel A
* Moderne keuken en sanitair
* Veel parkeergelegenheid direct bij de woning
* Snelle aanvaarding mogelijk
* Fijne moderne en groene woonomgeving
* Kindvriendelijke wijk
* Energielabel A
* Moderne keuken en sanitair
* Veel parkeergelegenheid direct bij de woning
* Snelle aanvaarding mogelijk
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.154
Aangeboden sinds
10 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud van de woning
387 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview