Oude Boomgaard 1 3249 BN Herkingen

Entree met meterkast, cv-kast en toilet. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, splinternieuwe houtkachel en pvc-vloer en staat in open verbinding met de moderne Ardi-keuken. Deze keuken is uitgerust met een nieuwe vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en een natuurstenen werkblad.

Overloop met drie slaapkamers, een handige bergkast en de badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. De doorlopende laminaatvloer geeft de verdieping een strak en verzorgd geheel.

De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt een royale, open ruimte met twee Velux dakramen. Hier is eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren, maar ook een ruime werk- of hobbykamer behoort tot de mogelijkheden. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Achter de woning vindt u een heerlijke tuin met een fraaie overkapping/tuinkamer voorzien van verlichting. Een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch tuinschuurtje.

- Triple glas
- 10 zonnepanelen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne Ardi-keuken met diverse inbouwapparatuur
- Tuinkamer/overkapping met verlichting
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Nieuwe houtkachel (2024) in de woonkamer;
- Plafond van de benedenverdieping en badkamer onlangs gestuct (september 2025)
Kortom
Oude Boomgaard 1 is een verrassend ruime, duurzame en keurig afgewerkte woning die helemaal klaar is voor een nieuw gezin. U hoeft alleen uw verhuisdozen nog uit te pakken.