Polderweg 9 4585 PE Hengstdijk

De entree is aan de zijkant van de woning. Hier is een toilet met fonteintje, de nieuwe meterkast en de technische ruimte met warmtepomp, boiler en ruimte voor wasmachine en droger.
Vanuit de hal komt u in de keuken (11.3m²) met inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in de eetkamer (20m²) met dubbele tuindeur. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer (28m²). Hier is ook een trapkast.
Vanuit de woonkamer is er een trap naar de verdieping.

Op de verdieping is de overloop en er zijn hier 2 slaapkamers (23.4 en 38m²), beiden met 2 dakramen. Deze zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens en horren.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Hier is ook een dakraam geplaatst.

Het perceel is ongeveer 28 meter diep en 37 meter breed en de achtertuin is gelegen op het Westen. Er staat een vrijstaande garage/berging (38m²) rechts naast de woning en een garage (16m²) aan de linkerzijde.
Verder staat er een oude, houten berging achter de woning. Deze mag zonder vergunning worden vervangen.
Aan de overkant van de (zeer rustige) straat ligt nog een eigen weiland van 1690m².

Deze woning is volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Er is een aanbouw geplaatst aan de achterzijde.
Aan de voorzijde zijn 15 zonnepanelen geplaatst (2020)
De elektra bestaat uit 13 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom.
Het energiegebruik is minimaal.
Energielabel A+++
Ruim perceel eigen grond met tegenover de woning nog een eigen weiland.

Oplevering kan snel. Bel ons!

Kijk ook op BENmakelaar.nl