Pruisische Veldweg 38 7552 AC Hengelo

123m2
Wonen
4
Kamers
440m2
Perceel
1925
Bouwjaar
Karakteristiek woonhuis met een royale oprit, geschikt voor meerdere auto's. Achterin de tuin bevindt zich een gastenverblijf/kantoorruimte met aangrenzende bergingen! Gelegen nabij het centrum van Hengelo en de Universiteit Twente.

Op een uitstekende locatie in Hengelo bieden wij deze bijzondere vrijstaande eengezinswoning aan. Deze woning, gelegen aan de Pruisische Veldweg 38, ademt historie en is gebouwd in het jaar 1925. Met zijn charmante uitstraling en vele moderne voorzieningen is dit huis perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 440 m2 en een fraaie achtertuin kunt u hier heerlijk genieten van het buitenleven.

Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning ervaart u direct de perfecte combinatie tussen authentieke details en eigentijds comfort. De geïsoleerde spouwmuur zorgt voor een uitstekende isolatie biedt deze woning optimale duurzaamheid en energie-efficiëntie. Bovendien zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor u niet alleen het milieu ontlast, maar ook uw energierekening verlaagt. De buitenmuur van de woning is geïmpregneerd, wat zorgt voor extra bescherming tegen weersinvloeden en vocht. Energielabel C.

De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 110 m2 en is er genoeg ruimte voor diverse zit- en loungegedeeltes. Tevens is er een nieuwe overkapping (2021), waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van lange zomeravonden. Daarnaast biedt de tuin een bijgebouw voorzien van een keukenblok, meterkast, badkamer en een CV-ketel (2020). Ideaal als gastenverblijf/thuiswerkplek of hobbyruimte.

Kortom, bent u op zoek naar een ruim en karakteristiek woonhuis met een prachtige tuin en talloze moderne voorzieningen? Dan mag u deze woning niet missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Begane grond
Begane grond:
entree/hal, trapopgang, vernieuwde meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, kelderruimte, ruime bijkeuken met wasruimte voor de wasmachine en droger. Sfeervolle woonkamer-en-suite met erker, een moderne open royale keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, elektrische boiler en een Quooker. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie pvc-vloer.

In de achtertuin bevindt zich een gastenverblijf/kantoorruimte, voorzien van een moderne badkamer met regendouche, wandcloset en wastafelmeubel, keukenblok (2020). Aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra en water;

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkasten, 2 slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en voorzien van een rolluik;

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbaar naar de on-bevloerde zolderverdieping.

Details
- karakteristiek erker-woonhuis met royale oprit en carport
- met authentieke elementen o.a. glas in loodramen en en-suite deuren
- in de achtertuin een gastenverblijf/kantoorruimte (5,70 m x 7,50)
- gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc-vloer (2020)
- 16 zonnepanelen (2021)
- de spouwmuur is geïsoleerd (2023)
- nieuwe gasleiding en riolering aangebracht (2021)
- buitenmuur geïmpregneerd (2022)
- energielabel C
- vernieuwde meterkast (2020)
- ruime sfeervolle tuin met gezellige overkapping (2021)
- nieuwsgierig geworden? Bel onze makelaar voor een rondleiding in deze fantastische woning!

Je makelaar voor deze prachtige woning is Jeannette Schollink

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.455
Aangeboden sinds
24 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
440 m2
Inhoud van de woning
440 m3
Oppervlakte externe bergruimte
54 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
15 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview