Breemarsweg 319 7553 HM Hengelo
€ 395.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
97m2
Wonen
3
Kamers
386m2
Perceel
1937
Bouwjaar
Welkom aan de Breemarsweg 319 in Hengelo!
Ben je op zoek naar een plek waar karakter en modern comfort samenkomen? Deze fantastische half vrijstaande jaren ’30 woning staat nu klaar voor nieuwe bewoners. De huidige eigenaren hebben meerdere jaren in het buitenland gewoond ivm hun werk. Terug in Nederland hebben zij dit huis 2,5 jaar geleden gekocht en het volledig naar hun wensen gemoderniseerd, toch lonkt het avontuur weer en gaan ze op zoek naar een volgende fijne plek in Spanje.
Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1937, maar vergis je niet: achter de charmante gevel schuilt een volledig vernieuwd en warm thuis. In de afgelopen 2,5 jaar is hier letterlijk alles aangepakt. Dus geen zorgen over achterstallig onderhoud of oude installaties. Je hoeft eigenlijk alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Spreekt dit je aan? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!
Ben je op zoek naar een plek waar karakter en modern comfort samenkomen? Deze fantastische half vrijstaande jaren ’30 woning staat nu klaar voor nieuwe bewoners. De huidige eigenaren hebben meerdere jaren in het buitenland gewoond ivm hun werk. Terug in Nederland hebben zij dit huis 2,5 jaar geleden gekocht en het volledig naar hun wensen gemoderniseerd, toch lonkt het avontuur weer en gaan ze op zoek naar een volgende fijne plek in Spanje.
Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1937, maar vergis je niet: achter de charmante gevel schuilt een volledig vernieuwd en warm thuis. In de afgelopen 2,5 jaar is hier letterlijk alles aangepakt. Dus geen zorgen over achterstallig onderhoud of oude installaties. Je hoeft eigenlijk alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Spreekt dit je aan? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!
Begane grond
Begane grond
Hal entree met meterkast, trapopgang, toegang tot zowel de kelder, de woonkamer als de woonkeuken.
De woonkamer ensuite heeft een erker. Je loopt door naar de nieuwe eetkamer met tuindeuren naar het terras.
De luxe keuken heeft een spoeleiland. Van hieruit heb je toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine- en drogeropstelling staat en ernaast de toiletruimte.
Vanuit de bijkeuken bereik je de tuin.
Hal entree met meterkast, trapopgang, toegang tot zowel de kelder, de woonkamer als de woonkeuken.
De woonkamer ensuite heeft een erker. Je loopt door naar de nieuwe eetkamer met tuindeuren naar het terras.
De luxe keuken heeft een spoeleiland. Van hieruit heb je toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine- en drogeropstelling staat en ernaast de toiletruimte.
Vanuit de bijkeuken bereik je de tuin.
Eerste verdieping
Overloop waaraan de slaapkamer en de badkamer.
Vanuit de overloop via vaste trap te bereiken
Vanuit de overloop via vaste trap te bereiken
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de tweede slaapkamer en de opstelling van de Cv installatie.
Tuin
Zowel aan de voor- als achterzijde is er tuin.
De zeer diepe tuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten.
De zeer diepe tuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten.
Details
Volledig instapklaar huis;
Het huis is in de afgelopen 2.5 jaar volledig gemoderniseerd;
Elektriciteit en meterkast volledig vernieuwd;
Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
Vloer geïsoleerd en vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer;
Alle ramen vervangen door HR++ glas;
Zowel houten als kunststof kozijnen;
Spouwmuurisolatie;
Plafond- en dakisolatie;
Cv ketel, merk Remeha;
Airconditioning begane grond en eerste verdieping;
Uitbouw woonkeuken;
Luxe ruime keuken met spoeleiland;
Apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler;
Merk apparatuur AEG en Blauwpunkt, wijnkoeler merk Pando;
Bijkeuken met opstelling wasmachine en droger;
Vernieuwde toiletruimte;
Luxe badkamer eerste verdieping;
Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet;
Ruime slaapkamer met openslaande deuren;
Vaste trap naar tweede verdieping aangebracht;
Tweede verdieping opstelling CV installatie;
Tweede ruime slaapkamer;
Zeer diepe tuin;
Nieuwe schutting over de gehele lengte.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Aanvaarding: in overleg.
Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning.
Het huis is in de afgelopen 2.5 jaar volledig gemoderniseerd;
Elektriciteit en meterkast volledig vernieuwd;
Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
Vloer geïsoleerd en vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer;
Alle ramen vervangen door HR++ glas;
Zowel houten als kunststof kozijnen;
Spouwmuurisolatie;
Plafond- en dakisolatie;
Cv ketel, merk Remeha;
Airconditioning begane grond en eerste verdieping;
Uitbouw woonkeuken;
Luxe ruime keuken met spoeleiland;
Apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler;
Merk apparatuur AEG en Blauwpunkt, wijnkoeler merk Pando;
Bijkeuken met opstelling wasmachine en droger;
Vernieuwde toiletruimte;
Luxe badkamer eerste verdieping;
Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet;
Ruime slaapkamer met openslaande deuren;
Vaste trap naar tweede verdieping aangebracht;
Tweede verdieping opstelling CV installatie;
Tweede ruime slaapkamer;
Zeer diepe tuin;
Nieuwe schutting over de gehele lengte.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Aanvaarding: in overleg.
Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
26 juni 2026
Verkoopdatum
24 juli 2026
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.072
Aangeboden sinds
26 juni 2026
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
386 m2
Inhoud van de woning
342 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, glasvezel, airconditioning, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview