Hummeloseweg 30 7255 AH Hengelo
€ 695.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
148m2
Wonen
6
Kamers
1290m2
Perceel
1910
Bouwjaar
Op markante locatie aan de rand van het dorp gelegen VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met royaal BIJGEBOUW (ca. 125 m2) waarin ruime, brede carport (30 m2), grote open kapschuur (78 m2), gesloten dubbele garage/werkplaats (42 m2) met toiletruimte en bovenverdieping (120 m2) in gebruik als fitnessruimte, bar en magazijn/opslag. De woonboerderij is goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en ingericht. Ideaal als gezinswoning met de combinatie van werken / praktijk aan huis of gewoon heel veel ruimte voor diverse hobby’s.
Begane grond
Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ruime lichte werkkamer/kantoor met gaskachel. Woonkamer met rookkanaal en houtkachel. Open keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur waaronder oven met 6 pits gas kookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Berging/Bijkeuken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de aangebouwde veranda. De veranda geeft naast een prettige overdekte entree tevens een heerlijk droog terras.
1e Verdieping: overloop met vaste kast waarin de CV-opstelling is gesitueerd. Vaste kastenwand met bergruimte en aansluitmogelijkheid voor wassen en drogen. Lichte ouder-slaapkamer met 5 dakramen. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. 2 (kinder)slaapkamers.
Indeling bijgebouw:
Begane grond: dubbele garage met geïsoleerde werkplaats voorzien van toiletruimte en trapopgang.
Open kapschuur met 4 vakken. Aangebouwde ruime, brede carport.
1e Verdieping: vaste trap naar overloop. Multifunctionele ruimte onder andere te gebruiken als fitness-, speel-, lounge- of praktijkruimte.
Sfeervol ingerichte bar-ruimte met houtkachel en houten bar met spiegelwand.
Via 2e trapopgang toegang tot magazijn/berging.
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ruime lichte werkkamer/kantoor met gaskachel. Woonkamer met rookkanaal en houtkachel. Open keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur waaronder oven met 6 pits gas kookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Berging/Bijkeuken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de aangebouwde veranda. De veranda geeft naast een prettige overdekte entree tevens een heerlijk droog terras.
1e Verdieping: overloop met vaste kast waarin de CV-opstelling is gesitueerd. Vaste kastenwand met bergruimte en aansluitmogelijkheid voor wassen en drogen. Lichte ouder-slaapkamer met 5 dakramen. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. 2 (kinder)slaapkamers.
Indeling bijgebouw:
Begane grond: dubbele garage met geïsoleerde werkplaats voorzien van toiletruimte en trapopgang.
Open kapschuur met 4 vakken. Aangebouwde ruime, brede carport.
1e Verdieping: vaste trap naar overloop. Multifunctionele ruimte onder andere te gebruiken als fitness-, speel-, lounge- of praktijkruimte.
Sfeervol ingerichte bar-ruimte met houtkachel en houten bar met spiegelwand.
Via 2e trapopgang toegang tot magazijn/berging.
Details
Kenmerken:
Bouwjaar 1910, daarna gerenoveerd en gemoderniseerd
Inhoud ca. 550 m3
Woonoppervlakte ca. 148 m2
Ruime schuur ca. 125 m2 met dubbele carport, open kapschuur en dubbele garage/werkplaats.
Totale perceeloppervlakte 1.290 m2
De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van airco en vloerverwarming (woonkamer, kantoor, speel-slaapkamer, badkamer). Het energielabel is een C label.
Cv-ketel bouwjaar 2015.
Camerabeveiliging en elektrisch bedienbare toegangspoort.
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd.
Unieke ligging aan de rand van bebouwde kom op loopafstand van het centrum met supermarkten, ruim winkelbestand, diverse basisscholen alsmede het buitenzwembad, sportvelden en het landelijke buitengebied.
Bushalte om de hoek waar lijn 51 rijdt richting Doetinchem enerzijds en richting Vorden (met treinverbinding naar Zutphen) anderzijds.
Aanvaarding in overleg.
Bouwjaar 1910, daarna gerenoveerd en gemoderniseerd
Inhoud ca. 550 m3
Woonoppervlakte ca. 148 m2
Ruime schuur ca. 125 m2 met dubbele carport, open kapschuur en dubbele garage/werkplaats.
Totale perceeloppervlakte 1.290 m2
De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van airco en vloerverwarming (woonkamer, kantoor, speel-slaapkamer, badkamer). Het energielabel is een C label.
Cv-ketel bouwjaar 2015.
Camerabeveiliging en elektrisch bedienbare toegangspoort.
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd.
Unieke ligging aan de rand van bebouwde kom op loopafstand van het centrum met supermarkten, ruim winkelbestand, diverse basisscholen alsmede het buitenzwembad, sportvelden en het landelijke buitengebied.
Bushalte om de hoek waar lijn 51 rijdt richting Doetinchem enerzijds en richting Vorden (met treinverbinding naar Zutphen) anderzijds.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.696
Aangeboden sinds
12 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1290 m2
Inhoud van de woning
550 m3
Oppervlakte externe bergruimte
102 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
13 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, airconditioning, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview