Verkocht OV

Vaargeul 63 3224 CS Hellevoetsluis

95m2
Wonen
4
Kamers
183m2
Perceel
1979
Bouwjaar
Nette hoekwoning met een flinke zonnige tuin vlak bij het Haringvliet. Het merendeel van de kozijnen is in 2017 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen.

Wat maakt deze woning interessant?
- Grote zonnige tuin
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken
- Drie slaapkamers en grote zolder, waarvan ook een slaapkamer gemaakt kan worden
- Kunststof kozijnen

Kom kijken!
Voorne Makelaar nodigt u uit om binnenkort te. komen kijken in de woning. Verkopers zijn op zoek naar een serieuze geïnteresseerde die bereid is om minimaal de vraagprijs te bieden. Hoekhuizen in deze prijsklasse zijn schaars. Grijp deze kans!
Begane grond
Via de hal wordt de trap naar boven, het gastentoilet, de meterkast en de woonkamer ontsloten. De woonkamer zelf is licht door de grote raampartij en de deur met veel glas naar buiten toe. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer, die deels aan vervanging toe is. De wanden en het plafond zijn met stucwerk voorzien.

De keuken is in 2017 nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien: Koel vries combinatie, oven, vierpits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Al de apparatuur is van Inventum.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer kom je in de hal. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer zelf is eenvoudig, maar functioneel. In de badkamer is ook een aansluiting voor een wasmachine. Er kan zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd worden.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is vierkant, waardoor er veel verschillende mogelijkheden zijn om in te richten. Hetzelfde geldt voor de grote slaapkamer aan de achterkant van de woning. De derde slaapkamer is wat meer bescheiden qua afmetingen, maar biedt een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een babykamer of thuiswerkplek.

Tweede verdieping
Via de vaste trap wordt de zolder betreden. Dit is nu een volledig open ruimte, maar hier kan natuurlijk een vierde slaapkamer en overloop gemaakt worden. De CV uit 2013 is geïnstalleerd op de zolder.

Tuin
De woning staat op een flink perceel van maar liefst 183 m2. Zowel achter als naast de woning is flink wat ruimte. De huidige bewoners heeft gekozen voor een onderhoudsarme inrichting met keramische tegels, composiet vlonders en kunstgras (2021). De schutting is geplaatst in 2021 (Douglas hout). In de tuin is een aparte berging, waarvan het dak vervangen is.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.368
Aangeboden sinds
31 augustus 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
183 m2
Inhoud van de woning
310 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview