Burgemeester van der Jagtkade 35 3221 CB Hellevoetsluis

Deze woning aan de Burgemeester van der Jagtkade 35 is een toonbeeld van modern woongenot in een historische setting. De architectuur van de woning sluit naadloos aan bij de maritieme sfeer van Hellevoetsluis, terwijl de binnenzijde volledig is ingericht op het hedendaagse comfort. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen woont u hier niet alleen zeer prettig, maar ook energiezuinig. De woning is in de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden, wat onder andere terug te zien is in het recente schilderwerk aan de buitenzijde en de vernieuwing van essentiële installaties. Het unieke aan dit type woning is de verticale gelaagdheid, waardoor elke verdieping zijn eigen karakter en functie heeft.

Indeling begane grond
Bij binnenkomst via de entree krijgt u direct een indruk van de ruimte die deze woning te bieden heeft. De begane grond is ontworpen als een multifunctionele, vrij indeelbare ruimte. In de huidige opstelling is hier gekozen voor een royale, luxe woonkeuken. Dit is het hart van het huis, waar uitgebreid gekookt en getafeld kan worden. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval en een direct contact met de kade.

De ruimte leent zich echter ook uitstekend voor andere doeleinden. Denkt u bijvoorbeeld aan een praktijk- of kantoorruimte aan huis, een atelier of zelfs een extra slaapkamer op de begane grond. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tevens bevinden zich op deze laag een praktische inpandige berging en een modern, separaat toilet met fonteintje.

Middels de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, welke volledig is gereserveerd voor de woonkamer. Doordat deze verdieping enkel uit woonruimte bestaat, ervaart u hier een ongekende mate van vrijheid. De raampartijen aan beide zijden bieden een prachtig en blijvend uitzicht over de haven, kade en de vestinggracht.

De woonkamer is door zijn omvang opgedeeld in verschillende sfeervolle hoeken. Zo is er voldoende ruimte voor een royale zithoek om tv te kijken, een rustige plek om te lezen bij het raam, een werkhoek en een gezellig gedeelte voor een kop koffie. Ook deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een strak interieur zonder storende radiatoren.

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de sanitaire voorzieningen. Er zijn twee ruime, lichte slaapkamers aanwezig waarvan een met een ingebouwde kledingkast. Beide zijn keurig afgewerkt. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, die recent volledig is vernieuwd. Deze badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekenradiator. Het moderne tegelwerk en de verlichting maken het geheel af. Op de overloop bevindt zich tevens een tweede, apart toilet.

Woning beschikt over een bescheiden voortuin bij de voordeur.

De woning is niet alleen ruim, maar ook toekomstbestendig. Met een energielabel A bent u verzekerd van lage energiekosten. De vier zonnepanelen op het dak zijn officieel vergund door de gemeente, wat een zeldzaamheid is in deze historische omgeving. Het onderhoud is proactief aangepakt; zo is de ventilatiebox in 2024 vervangen en is het buitenschilderwerk in 2025 nog volledig uitgevoerd, waardoor de woning er weer voor jaren stralend bij staat. De bijdrage voor de parkeerplaats (VvE) is met € 31,60 per maand zeer beperkt.

Afsluiting
Burgemeester van der Jagtkade 35 is een woning die u moet ervaren. De combinatie van de enorme hoeveelheid leefruimte, de hoogwaardige afwerking (zoals de nieuwe badkamer) en de unieke locatie aan de kade maken dit tot een interessant object. Of u nu valt voor de luxe woonkeuken, de riante woonkamer op de eerste verdieping of het heerlijke dakterras, deze woning biedt een levensstijl van comfort en klasse. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging om zelf de mogelijkheden en de sfeer van deze bijzondere stadswoning te ontdekken.