Hei- en Boeicopseweg 164B 4126 RM Hei- en Boeicop
€ 525.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
88m2
Wonen
4
Kamers
425m2
Perceel
1928
Bouwjaar
Sfeervol, stijlvol en helemaal van nu – met het buitenleven om je heen. Dit halfvrijstaande woonhuis (oorspronkelijk gebouwd in 1928) is rond 2017-2018 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en dat merk je aan alles: een frisse afwerking, een warme sfeer (o.a. met de houtkachel), vloerverwarming op de begane grond, en comfortabel wonen dankzij kunststof kozijnen met triple glas (met houtnerfstructuur) en een goede algehele isolatie. Met drie slaapkamers en een vaste trap naar zolder is dit een huis dat niet alleen gezellig is, maar ook praktisch.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een royaal erf/oprit, een fijne tuin én dat landelijke uitzicht met water en groen maakt het plaatje compleet.
Pluspunten op een rij
- Rond 2017-2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
- Energielabel B
- Kunststof kozijnen met triple glas en houtnerfstructuur
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Vaste trap naar zolder (extra ruimte)
- Landelijke ligging met volop rust en ruimte
- Flinke tuin met berging/overkapping voor opslag en buiten zitten
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een royaal erf/oprit, een fijne tuin én dat landelijke uitzicht met water en groen maakt het plaatje compleet.
Pluspunten op een rij
- Rond 2017-2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
- Energielabel B
- Kunststof kozijnen met triple glas en houtnerfstructuur
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Vaste trap naar zolder (extra ruimte)
- Landelijke ligging met volop rust en ruimte
- Flinke tuin met berging/overkapping voor opslag en buiten zitten
Begane grond
Je komt binnen in de entree met meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je direct de leefruimte in, die slim is ingedeeld in een woonkamer aan de ene zijde en een eetkamer/woonkeuken aan de andere zijde. De open opzet zorgt voor een fijne doorloop en een ruimtelijk gevoel.
Aan de eetkamerzijde vind je de keukenopstelling (langs de wand) en is er plek voor een grote eettafel: ideaal voor lange avonden tafelen. De keuken is compleet te noemen met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
Vanuit de woonkamer is er een mooie verbinding met buiten (dubbele tuindeuren naar het terras), waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Had ik al gemeld dat er een houtkachel is?
Achterin liggen de praktische ruimtes: een bijkeuken (met o.a. plek voor witgoed) en een trapkast voor extra voorraad/berging. Daarnaast is er een separaat toilet.
Aan de eetkamerzijde vind je de keukenopstelling (langs de wand) en is er plek voor een grote eettafel: ideaal voor lange avonden tafelen. De keuken is compleet te noemen met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
Vanuit de woonkamer is er een mooie verbinding met buiten (dubbele tuindeuren naar het terras), waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Had ik al gemeld dat er een houtkachel is?
Achterin liggen de praktische ruimtes: een bijkeuken (met o.a. plek voor witgoed) en een trapkast voor extra voorraad/berging. Daarnaast is er een separaat toilet.
Eerste verdieping
Op de verdieping kom je op de ruime overloop met toegang tot:
- drie slaapkamers
- de luxe uitgevoerde badkamer, met inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De kamers zijn fijn van formaat en door de kapvorm en dakramen hebben ze een prettige sfeer en lichtinval.
- drie slaapkamers
- de luxe uitgevoerde badkamer, met inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De kamers zijn fijn van formaat en door de kapvorm en dakramen hebben ze een prettige sfeer en lichtinval.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolder.
Dit is een mooie extra ruimte voor berging, hobby of een werkplek. De nokhoogte hier bedraagt circa 1,8 meter, en er is een dakraam voor daglicht.
Dit is een mooie extra ruimte voor berging, hobby of een werkplek. De nokhoogte hier bedraagt circa 1,8 meter, en er is een dakraam voor daglicht.
Tuin
Op het erf is voldoende ruimte om te parkeren en te genieten van het buitenleven. Er is een terras en een flink gazon. De tuin is verzorgd en biedt volop mogelijkheden: van spelen en tuinieren tot rustig zitten onder de overkapping van zo'n 10m2.
De berging (circa 10 m2) met aangrenzende overkapping is bovendien ideaal voor opslag én als beschutte zitplek.
De berging (circa 10 m2) met aangrenzende overkapping is bovendien ideaal voor opslag én als beschutte zitplek.
Details
De algehele renovatie rond 2017-2018 heeft er voor gezorgd dat er een comfortabele woning met hoogwaardige voorzieningen is gerealiseerd.
De prachtige jaren dertig bouwstijl gecombineerd met het hedendaagse comfort maakt het een uniek object!
De prachtige jaren dertig bouwstijl gecombineerd met het hedendaagse comfort maakt het een uniek object!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.966
Aangeboden sinds
6 februari 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
425 m2
Inhoud van de woning
350 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview