Oosterwoldseweg 40 8433 PW Haulerwijk

* In verband met grote belangstelling is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wij hanteren een reservelijst. Indien gewenst kunt u ons een e-mail sturen om op de lijst geplaats te worden.

Op korte afstand van het ‘Blauwe Bos’ maar ook op korte afstand van de voorzieningen die het Friese Haulerwijk u biedt staat deze knusse, gezellige vrijstaande woning met aangebouwde garage maar ook met een aangebouwde slaapkamer en moderne badkamer.

De karakteristieke van rode baksteen opgetrokken woning is gebouwd in 1957 en staat op een perceel grond van maar liefst 1415 m². Op het perceel staat nog een tweede houten garage en een orangerie.

De ligging zo net buiten het dorp biedt ruimte en vrij zicht over het prachtige landelijke gebied rondom Haulerwijk.

De aanbouw is in 2019 geïsoleerd en verbouwd tot een prachtige slaapkamer met aangrenzend een moderne badkamer.

Indeling:
Via de zij entree komt u in een gang met trapopgang en meterkast, de woonkamer met aan de straatzijde het zitgedeelte met pelletkachel. De achterkamer biedt voldoende ruimte om te werken of te eten. De aangebouwde keuken is voorzien van een royale keukenopstelling. In de keuken is de toegang tot een toiletruimte, achterhal/entree en de aangebouwde werkkamer/garage. De aangebouwde slaapkamer met aangrenzend de badkamer is ook via de keuken te betreden.

Op de verdieping zijn er aan de voor- en achterzijde een slaapkamer gesitueerd. In het midden is een bergruimte en de voormalige doucheruimte, welke nu dienstdoet als berging.

Overige bijzonderheden:
De woning wordt CV Verwarmd middels radiatoren en de cv ketel is van 2020.

Er zijn houten vloeren en betonnen vloeren.

De woning is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing.

De aangebouwde garage/berging is voorzien van een wateraansluiting en biedt diverse mogelijkheden

Er is een royale tuin rondom de woning met gazon, border en vijver. Een groene haag zorgt voor extra privacy.

Aanvaarding eind 2025/begin 2026

In de omgeving van Haulerwijk:
Op korte afstand van de woning vindt u de prachtige natuurgebieden van het Drenths-Friese Wold, Bakkeveen, Fochteloerveen. De grotere plaatsen zoals Assen en Drachten zijn eenvoudig aan te rijden. Net als de steden zoals Groningen en Leeuwarden.