Willem Alexanderstraat 88 8862 MJ Harlingen

137m2
Wonen
5
Kamers
217m2
Perceel
2010
Bouwjaar
Op een prachtige locatie aan de Bolswardervaart staat deze royale half vrijstaande woning met een fantastisch vrij uitzicht, waardoor je elke dag wordt verwelkomd door een prachtig panorama. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, is volledig geïsoleerd (Energielabel A), heeft 12 zonnepanelen en twee airco’s.

Eén van de meest bijzondere kenmerken van dit huis is de woonkamer die op de eerste verdieping ligt. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water, geniet je van een fantastisch uitzicht, kun je heerlijk mijmeren en tot rust komen na een lange dag. De grote ramen zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Dit prachtige huis is door de bijzondere indeling niet zomaar een standaard woning. Wat het daarbij nog extra aantrekkelijk maakt is de ligging aan het water, waardoor je elke dag kunt genieten van een adembenemend uitzicht. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarm karakter en een strakke uitstraling. In de besloten achtertuin bevindt zich een vrijstaande garage en is een fraaie overkapping geplaatst.

De Bolswardervaart is onderdeel van de Elfstedenroute. Hier kun je zwemmen, vissen, een bootje voor het huis aanmeren en als je geluk hebt in de winter schaatsen. Kortom, deze unieke woning aan de Willem Alexanderstraat 88 is een kans die je niet wilt missen. Geniet van het vrije uitzicht, de moderne voorzieningen en de rustige ligging.

Aanvraag voor een bezichtiging bij voorkeur via de mail!
Begane grond
Entree, hal, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, moderne meterkast met voldoende groepen, waterontharder (Big Green) en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Verder is er een bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een kantoorruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over de Bolswardervaart en de Westerzeedijk. In de woonkamer ligt een mooie massief eikenhouten vloer. De trapopgang naar de verschillende verdiepingen zijn in 2022 bekleed met buffelleer, dat extreem sterk en duurzaam is en weinig onderhoud nodig heeft.

De moderne open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, waaronder; gaskookplaat ATAG, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De apparatuur is in 2022/2023 vernieuwd. Er is een aansluiting voor een inductiekookplaat aanwezig in de keuken.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, beide voorzien van een airco. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 17 m2 en 13 m2. De moderne luxe badkamer (2020) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset). Via een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de CV ketel, merk: Intergas (2011), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin
De mooie en ruime tuin ligt vooral achter de woning en is onderhoudsvrij aangelegd met diverse terrassen en een fraaie overkapping (16 m2). De tuin is volledig beschut en biedt voldoende privacy. De vrijstaande stenen garage met een oppervlakte van ca. 22 m2 is groot genoeg voor berging van een auto en/of het stallen van fietsen.

Details
Een greep uit de kenmerken:
- energielabel A, volledig geïsoleerd;
- uniek wonen met fantastisch uitzicht;
- kunststof kozijnen;
- 12 zonnepanelen;
- moderne luxe keuken en luxe badkamer;
- hoog afwerkingsniveau;
- recentelijk nieuwe schutting geplaatst.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.449
Aangeboden sinds
8 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
217 m2
Inhoud van de woning
556 m3
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview