Halle-Heideweg 6 7025 CL Halle
€ 495.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
149m2
Wonen
4
Kamers
1890m2
Perceel
1924
Bouwjaar
Betaalbaar landelijk wonen? Wij bieden het aan op slechts 5 minuten van Zelhem en 10 minuten van Doetinchem!
Op fraaie locatie gelegen met vrij uitzicht over de landerijen, goed onderhouden HALF VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET EIGEN OPRIT, KAPSCHUUR MET 3X CARPORT, BERGING EN TERRASOVERKAPPING op een ruim perceel van 1.890 m2 eigen grond met veel groen en (fruit) bomen.
Op fraaie locatie gelegen met vrij uitzicht over de landerijen, goed onderhouden HALF VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET EIGEN OPRIT, KAPSCHUUR MET 3X CARPORT, BERGING EN TERRASOVERKAPPING op een ruim perceel van 1.890 m2 eigen grond met veel groen en (fruit) bomen.
Begane grond
Begane grond: ruime overdekte entree, woonkeuken met aanrechtblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. Woonkeuken met fraaie houten gebinten en voldoende ruimte voor grote eettafel, grote voorraadruimte/provisiekelder.
Woonkamer gesitueerd aan de voorzijde met vrij uitzicht over de landerijen. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een rookkanaal ten behoeve van houtkachel.
Vanuit de woonkeuken toegang tot hal met bergruimte/CV-opstelling en toiletruimte met fonteintje.
Beneden slaapkamer met vaste kast en aangrenzende badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine.
Hal naar de trapopgang met garderoberuimte.
1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, 2e slaapkamer met dakkapel. Open bergruimte met mogelijkheid voor realiseren extra kamer of badkamer.
Bij de entree is er een ruime overkapping gemaakt voor een overdekt buitenterras met vrij uitzicht. Hier zijn tevens 2 afsluitbare bergingen / hobbyruimtes gerealiseerd.
De kapschuur geeft een mogelijkheid voor de stalling van 3 auto’s.
Daarnaast is er nog een stenen schuur voor bergruimte of de mogelijkheid voor het houden van hobby-dieren.
Woonkamer gesitueerd aan de voorzijde met vrij uitzicht over de landerijen. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een rookkanaal ten behoeve van houtkachel.
Vanuit de woonkeuken toegang tot hal met bergruimte/CV-opstelling en toiletruimte met fonteintje.
Beneden slaapkamer met vaste kast en aangrenzende badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine.
Hal naar de trapopgang met garderoberuimte.
1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, 2e slaapkamer met dakkapel. Open bergruimte met mogelijkheid voor realiseren extra kamer of badkamer.
Bij de entree is er een ruime overkapping gemaakt voor een overdekt buitenterras met vrij uitzicht. Hier zijn tevens 2 afsluitbare bergingen / hobbyruimtes gerealiseerd.
De kapschuur geeft een mogelijkheid voor de stalling van 3 auto’s.
Daarnaast is er nog een stenen schuur voor bergruimte of de mogelijkheid voor het houden van hobby-dieren.
Details
Kenmerken:
Bouwjaar 1924
Inhoud ± 545 m3
Woonoppervlakte ca. 149 m2 en 4 m2 overige inpandige oppervlakte.
Perceeloppervlakte 1.890 m2
In 2015 is het gehele dak van de woning vernieuwd
Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
Ramen zijn grotendeels voorzien van isolerende (HR++ en HR+++) beglazing
Verwarmingsinstallatie voorzien van CV-ketel Nefit, bouwjaar 2019
Rookkanaal tbv houtkachel (geveegd in 2024)
Het energielabel G is nog gebaseerd op de oude situatie (2015). Inmiddels is er meer geïsoleerd en een nieuwere ketel geïnstalleerd.
Deze fraaie woonboerderij is reeds levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De ligging is heel vrij met rondom vrij uitzicht. Toch zijn de dorpse voorzieningen op enkele minuten rijden bereikbaar en zijn de stad Doetinchem en de autoweg A18 op een 10 minuten afstand binnen handbereik.
Aanvaarding in overleg.
Bouwjaar 1924
Inhoud ± 545 m3
Woonoppervlakte ca. 149 m2 en 4 m2 overige inpandige oppervlakte.
Perceeloppervlakte 1.890 m2
In 2015 is het gehele dak van de woning vernieuwd
Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
Ramen zijn grotendeels voorzien van isolerende (HR++ en HR+++) beglazing
Verwarmingsinstallatie voorzien van CV-ketel Nefit, bouwjaar 2019
Rookkanaal tbv houtkachel (geveegd in 2024)
Het energielabel G is nog gebaseerd op de oude situatie (2015). Inmiddels is er meer geïsoleerd en een nieuwere ketel geïnstalleerd.
Deze fraaie woonboerderij is reeds levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De ligging is heel vrij met rondom vrij uitzicht. Toch zijn de dorpse voorzieningen op enkele minuten rijden bereikbaar en zijn de stad Doetinchem en de autoweg A18 op een 10 minuten afstand binnen handbereik.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.322
Aangeboden sinds
5 september 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1890 m2
Inhoud van de woning
545 m3
Oppervlakte externe bergruimte
42 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
24 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview