Van Riebeecklaan 1 2024 AE Haarlem

Ruime hoekwoning met garage op een groot perceel

Wat een ontzettend leuke hoekwoning mogen we jullie laten zien! De woning is ruim met ca 150m² woonoppervlak, ligt in Haarlem-Noord op 5 minuten loopafstand van treinstation Bloemendaal, heeft maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Achter in de tuin vind je de garage met uitrit naar de Lodewijk van Deijssellaan. De woning is keurig onderhouden en het hoofddak is reeds vernieuwd.

Hier woon je in een prettige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, op slechts 5 minuten loopafstand van NS-station Bloemendaal waar je een rechtstreekse treinverbinding hebt naar Amsterdam Centraal. Met 25 minuten sta je midden in Amsterdam! Boodschappen doe je in de gezellige winkelstraat van Bloemendaal of in het Kleverpark. Op enkele minuten fietsafstand vind je veel sportfaciliteiten. Denk hierbij aan de ijsbaan, voetbalvelden, het honkbalstadion en het Kennemer Sportcenter. Diverse goede basisscholen en middelbare scholen in Haarlem en Bloemendaal zijn eveneens op enkele minuten fietsafstand. Het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn eveneens per fiets snel en gemakkelijk te bereiken. Een ideaal familiehuis!

Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag!

Loop je alvast mee door de woning?
Via de voordeur kom je in de vestibule met toegang naar het toilet, de woonkamer en de opgang naar de eerste etage. De woonkamer is voorzien van eiken visgraatvloer. De woning is zeer licht te noemen. Door de hoekligging komt er van drie kanten licht naar binnen. Dit geeft een zeer ruimtelijk effect. In de uitbouw vind je de open kwaliteitskeuken van Poggenpohl, voorzien van alle gemakken. Onder de trap is een handige opbergkast voor voorraad en eventueel de stofzuiger. Aan de zijkant van de woning vind je een sfeervolle erker met uitzicht op de beschutte zijtuin en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de zonnige tuin. Achter in de tuin staat de garage en in de tuin zijn er verschillende leuke zithoekjes gecreëerd.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het tweede toilet en de opgang naar de tweede etage. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de tuin. Via de hoofdslaapkamer kan je eveneens rechtstreeks naar de badkamer.

Op de tweede etage vind je eveneens drie kamers waarvan twee grote slaapkamers en één kleinere die nu als werkkamer is ingericht. De badkamer is voorzien van het derde toilet, een douche, wastafel en de wasmachine en droger aansluiting.

Op de derde etage vind je een grote bergvliering over de hele breedte van het huis en een nokhoogte van ruim 2 meter.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
- Ruime hoekwoning van ca 150m²
- Veel lichtinval door de hoekligging
- Keurig onderhouden woning
- Vernieuwd leistenen dak
- Eiken visgraat vloer in de woonkamer
- Veel originele jaren '30 details
- Brede laan met veel groen
- Luxe keuken van Poggenpohl
- Garage met officiële uitrit
- Veel dubbel glas
- Energielabel D
- 6 slaapkamers
- Twee dakkapellen
- 2 badkamers
- Toilet op elke etage (3x)
- Elektrisch laden naast de deur, of te installeren op eigen terrein
- Eigen grond
- Vrij parkeren
- Oplevering in overleg