Potgieterstraat 3 2032 VM Haarlem

Fijn familiehuis met nieuwe fundering!

Wat een fijne huis met heerlijke zonnige tuin mogen we je laten zien. Haarlem centrum is op enkele minuten fietsafstand, nabij uitvalswegen, winkels en scholen. De woning heeft een nieuwe fundering, twee goede slaapkamers en een moderne badkamer. Er is de mogelijkheid om op te bouwen (vergunning plichtig). De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel C. De woning ligt In de geliefde Amsterdamse Buurt ligt deze woning uit 1905 met een woonoppervlakte van circa 88 m². De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met hoge plafonds, een ruime en nette half open keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bovendien kan de oplevering snel plaatsvinden. Er licht een prachtige eiken houten vloer op de begane grond.

De Amsterdamse Buurt staat bekend om haar gezellige karakter en hechte gemeenschap. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd, zoals borrels en etentjes. Daarnaast ligt de woning op een toplocatie: scholen, winkels, speciaalzaken en het bruisende centrum van Haarlem zijn op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een rustige plek met alle gemakken van de stad om de hoek.

De woning is absoluut een bezichtiging waard. Dit kan bij Noort Makelaars door de weeks maar ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken?

Loop je alvast mee door de woning?
Je komt binnen in de hal met meterkast, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Wat gelijk opvalt zijn de hoge plafonds. De woonkamer is ruim en aan de achterzijde van de woning vind je een grote moderne keuken met inbouwapparatuur. De woning heeft een nieuwe fundering en een nieuwe betonnen vloer met een prachtig eiken parketvloer. De riolering, waterleidingen en elektriciteitsleidingen evenals de meterkast zijn tijdens het storten van de vloer ook reeds vernieuwd. Als je doorloopt kom je bij het eerste toilet en de bijkeuken. De tuin is op het zuidwesten gelegen en hier geniet je de hele dag van de zon.

Op de eerste verdieping vind je twee goede slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en het tweede toilet.

De bovenste etage betreft een zeer ruime bergvliering.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
- Fijn familiehuis met opbouw en of uitbouw mogelijkheden
- Keurig onderhouden en zo te betrekken
- Prachtige eiken vloer
- Bouwjaar 1905
- Zeer grote zonnige tuin op het zuidwesten
- Twee goede slaapkamers
- Funderingsherstel uitgevoerd
- Nieuwe riolering
- Vernieuwde meterkast
- Energielabel C
- Vrij parkeren
- Oplevering kan snel