Burg van Leentstraat 80 5971 AK Grubbenvorst

121m2
Wonen
5
Kamers
216m2
Perceel
1973
Bouwjaar
Burgemeester van Leentstraat 80, Grubbenvorst

Goed onderhouden en instapklare hoekwoning met oprit, garage en een fraai vrij uitzicht. Deze woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie en beschikt over een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers, 10 zonnepanelen en een zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met fraaie terrasoverkapping.

Via de entree bereikt u de sfeervolle woonkamer, die is voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met een complete inbouwcombinatie en diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop en een ruime vierde slaapkamer met dakraam, waardoor ook deze verdieping uitstekend als slaap-, werk- of hobbyruimte kan worden gebruikt.

De woning beschikt over 10 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een fraaie terrasoverkapping, waardoor u hier optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden:

*Goed onderhouden en instapklare hoekwoning
*Gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht
*Oprit en garage
*Sfeervolle woonkamer met airconditioning
*Gesloten keuken met complete inbouwcombinatie
*4 Slaapkamers
*Badkamer met douche en wastafelmeubel
* Separaat toilet
* 10 zonnepanelen
* Grotendeels kunststof kozijnen met triple beglazing
* Netjes aangelegde voor- en achtertuin
* Achtertuin gelegen op het zuidwesten met faaie terrasoverkapping
* Ideale woning voor starters
* Energielabel B.

Een complete en comfortabele woning met volop praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Grubbenvorst.
Begane grond
- Entree met tegelvloer en trapkast.
- Toilet met fonteintje.
- Sfeervolle doorzonkamer met laminaatvloer en airconditioning.
- Gesloten keuken met tegelevloer en netjes afgewerkte inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 met muurkast.
- Slaapkamer 2 met muurkast en rolluik.
- Slaapkamer 3
- Badkamer met douche en wastafelmeubel.
- Apart toilet met fonteintje.


Tweede verdieping
- Overloop met aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 4 met dakraam muurkast en bergruimte.

* Verdieping voorzien van laminaatvloer.

Tuin
- Zeer netjes aangelegde tuin met gazon en terras gelegen op het zuid-westen met garage en fraaie terrasoverklapping. De woning is voorzien van een royale oprit.

Details
- Grotendeels kunststof kozijnen met triple belazing; overig hout met dubbele beglazing.
- Nefit HR combi (bouwjaar 2018).
- 10 Zonnepanelen aanwezig (bouwjaar 2020).
- Energielabel B.
- Aanvaarding 02-11-2026

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.802
Aangeboden sinds
14 augustus 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
216 m2
Inhoud van de woning
432 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Ventilatie, airconditioning, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview