Julianastraat 17 2964 BM Groot-Ammers
€ 390.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
100m2
Wonen
5
Kamers
189m2
Perceel
1951
Bouwjaar
Op een gewilde locatie, grenzend aan water, vind je deze stijlvolle en tot in de puntjes verzorgde 5-kamerwoning met diepe tuin en ruime buitenberging.
De woning is in de afgelopen jaren met aandacht en oog voor comfort gemoderniseerd. Zo is in 2015 aan de achterzijde een volledig geïsoleerde uitbouw met openslaande deuren gerealiseerd en is in 2021 de etage heringedeeld en vergroot met een kunststof dakkapel.
Het gehele aanbod is smaakvol afgewerkt met strak gestucte wanden, een schuurwerk stucplafond en een doorgelegde PVC-vloer met estrische fermacell op de etage.
De keurige achtertuin biedt volop privé en is schitterend gelegen aan een wetering, waardoor je het hele jaar door kunt genieten. Van varen of vissen in de zomer, tot schaatsen in de winter.
Kortom, een instapklare woning op een gewilde locatie die je niet mag missen! Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we verwelkomen je graag!
De woning is in de afgelopen jaren met aandacht en oog voor comfort gemoderniseerd. Zo is in 2015 aan de achterzijde een volledig geïsoleerde uitbouw met openslaande deuren gerealiseerd en is in 2021 de etage heringedeeld en vergroot met een kunststof dakkapel.
Het gehele aanbod is smaakvol afgewerkt met strak gestucte wanden, een schuurwerk stucplafond en een doorgelegde PVC-vloer met estrische fermacell op de etage.
De keurige achtertuin biedt volop privé en is schitterend gelegen aan een wetering, waardoor je het hele jaar door kunt genieten. Van varen of vissen in de zomer, tot schaatsen in de winter.
Kortom, een instapklare woning op een gewilde locatie die je niet mag missen! Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we verwelkomen je graag!
Begane grond
Entree in de hal voorzien van de toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, de garderobe, de trapopgang en een trapkast met de meterkast. Dankzij de uitbouw met openslaande deuren geniet de sfeervolle doorzon woonkamer van extra ruimte en volop daglicht. De keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven. De ruime bijkeuken biedt de wasmachine-aansluiting met een werkblad, opbergkasten en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
De overloop staat in directe verbinding met de slaapkamers en de badkamer, de bovenliggende bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine en een stijlvolle wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. In 2021 is aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst, waarbij tevens de indeling is aangepast: Aan de achterzijde vind je 3 slaapkamers, alle uitgerust met een rolluik. De ouderslaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping
De bergzolder met CV-installatie is uitermate geschikt als opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. De nokhoogte bedraagt ca. 1,60 meter.
Tuin
Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd met een centraal looppad naar de voordeur. Aan weerszijden van het pad zijn grindborders aangebracht, afgewisseld met kleurrijke en verzorgde beplanting.
Achtertuin
Aan de achterzijde stap je via de openslaande deuren zo het vlonderterras op, waar ruimte is voor een comfortabele zithoek. Aansluitend is de tuin grotendeels betegeld met achterop het perceel een ruime, vrijstaande schuur met gepotdekselde gevel. Langs de zijde loopt hier een vlonderpad naar het achtergelegen vlonder aan het water – een heerlijke plek om in de zomer van het buitenleven te genieten.
De voortuin is netjes aangelegd met een centraal looppad naar de voordeur. Aan weerszijden van het pad zijn grindborders aangebracht, afgewisseld met kleurrijke en verzorgde beplanting.
Achtertuin
Aan de achterzijde stap je via de openslaande deuren zo het vlonderterras op, waar ruimte is voor een comfortabele zithoek. Aansluitend is de tuin grotendeels betegeld met achterop het perceel een ruime, vrijstaande schuur met gepotdekselde gevel. Langs de zijde loopt hier een vlonderpad naar het achtergelegen vlonder aan het water – een heerlijke plek om in de zomer van het buitenleven te genieten.
Details
- Aan de achterzijde loopt een (voet)pad waarop een recht van overpad is gevestigd ten behoeve van dit perceel zodat de Julianastraat vanuit de achtertuin bereikbaar is.
- Oplevering: medio december 2025
- Oplevering: medio december 2025
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.900
Aangeboden sinds
20 juni 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
189 m2
Inhoud van de woning
340 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview