Nijmeegsebaan 6A 6561 KG Groesbeek
€ 975.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
182m2
Wonen
4
Kamers
1499m2
Perceel
1960
Bouwjaar
Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE en VRIJSTAAND BIJGEBOUW (wonen of werken), royale zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen nabij de bosrand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen.
Begane grond
hal/entree, royale woonkeuken met luxe moderne keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en werkeiland, bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, royale L-vorm woonkamer met gashaard en toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, bergingen met inbouwkasten, luxe (hang)toilet met fontein.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met dubbele inloopkast), luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel in badkamermeubel, (hang)toilet en vloerverwarming.
Tuin
Royale onderhoudsvriendelijke zonnige tuin gelegen op het noordoosten met bijgebouw en garage. Er is ruime parkeergelegenheid voor zes auto’s op eigen terrein.
Details
De woning is voorzien van vloer-, muur-(m.u.v. deel woonkeuken), glas- en dakisolatie, houten kozijnen met HR+ en HR++ beglazing, deels rolluiken, vloerverwarming op begane grond (m.u.v. toiletruimte) en in de badkamer. Airco-unit aanwezig in de woonkeuken en op de overloop van de eerste verdieping. In 2022 zijn 20 stuks zonnepanelen in eigendom geplaatst. Verisure alarminstallatie met contact- en bewegingsmelders. Remeha HR combiketel, bouwjaar 2024.
Royale onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met bijgebouwen en garage. Er is ruime parkeergelegenheid voor zes auto’s op eigen terrein.
Het definitieve energielabel B is geldig tot 23.02.2036.
Bijgebouw, vrijstaand, drie verdiepingen:
Uitstekend geschikt om te gebruiken als zelfstandige werkruimte met eigen parkeerplaatsen. Ook uitstekend te gebruiken als (tijdelijke) woonruimte. Wonen dient te geschieden conform de beleidsregels van “kleinschalige woningbouwinitiatieven” waarbij een omgevings-vergunning via het Omgevingsloket van de gemeente dient te worden aangevraagd.
Royale onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met bijgebouwen en garage. Er is ruime parkeergelegenheid voor zes auto’s op eigen terrein.
Het definitieve energielabel B is geldig tot 23.02.2036.
Bijgebouw, vrijstaand, drie verdiepingen:
Uitstekend geschikt om te gebruiken als zelfstandige werkruimte met eigen parkeerplaatsen. Ook uitstekend te gebruiken als (tijdelijke) woonruimte. Wonen dient te geschieden conform de beleidsregels van “kleinschalige woningbouwinitiatieven” waarbij een omgevings-vergunning via het Omgevingsloket van de gemeente dient te worden aangevraagd.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.357
Aangeboden sinds
17 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
182 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1499 m2
Inhoud van de woning
720 m3
Oppervlakte externe bergruimte
210 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
43 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, alarmsysteem, rolluiken, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview