Cranenburgsestraat 142A 6561 AS Groesbeek
€ 795.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
182m2
Wonen
3
Kamers
1765m2
Perceel
1960
Bouwjaar
Bent u op zoek naar een woning op een royaal kavel met aan de voorzijde vrij uitzicht over het agrarisch gebied en toch het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen nabij ? Dan moet u deze in landelijke woonomgeving gelegen levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met royaal BIJGEBOUW (WERKPLAATS), ZWEMBAD, GASTENVERBLIJF en een royale zonnige tuin met alle privacy beslist bezoeken !
Begane grond
hal/entree met bergkasten, luxe (hang)toilet met fontein, eetkamer met gashaard, openslaande deuren naar terras, tuin en zwembad, woonkeuken met luxe keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging, lichte zonnige woonkamer met houtkachel en toegang tot de tuin middels schuifpui, slaapkamer met ruime inloopkast en toegang tot de tuin, luxe moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel, (hang)toilet en designradiator.
Eerste verdieping
overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, open ruimte (nu in gebruik als werkruimte) met airco-unit en mogelijkheden voor een 2e/3e slaapkamer, luxe 2e badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel en toilet.
Tuin
Zonnige tuin (zuiden) met uitzicht over agrarisch gebied, achtertuin met zwembad.
Details
De woning is voorzien van aluminium/kunststof/houten kozijnen met isolerende beglazing, de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels een elektrische warmteboiler gecombineerd met een NIBE lucht-water warmtepomp. Vloerverwarming geschiedt middels een 1000 liter buffervat verwarmd door de houtkachel in de woonkamer, de NIBE lucht-water warmtepomp en zonnecollectoren. In totaal zijn er 53 stuks zonnepanelen geplaatst. Definitief energielabel A geldig t/m 2033. De bestemming is burgerwoning op bedrijventerrein.
Indeling Gastenverblijf:
Begane grond: eigen toegang, open keuken met luxe keukenblok in rechte opstelling, luxe badkamer met (hang)toilet, douchecabine en vaste wastafel, slaapkamer, eet-/woonkamer met toegang tot de tuin.
Indeling: Bijgebouw / Werkplaats:
Begane grond: ruime werkplaats met openslaande deuren, toilet met fontein, trapopgang.
1e verdieping: middels vaste trap te bereiken werk-/kantoorruimte.
Het bijgebouw is bereikbaar middels een eigen separate oprit, bij de werkplaats is ruime parkeergelegenheid en buitenopslagruimte aanwezig. Aan de achterzijde is een strook grond in gebruik van de gemeente, hier wordt een gebruikersovereenkomst voor afgesloten.
Indeling Gastenverblijf:
Begane grond: eigen toegang, open keuken met luxe keukenblok in rechte opstelling, luxe badkamer met (hang)toilet, douchecabine en vaste wastafel, slaapkamer, eet-/woonkamer met toegang tot de tuin.
Indeling: Bijgebouw / Werkplaats:
Begane grond: ruime werkplaats met openslaande deuren, toilet met fontein, trapopgang.
1e verdieping: middels vaste trap te bereiken werk-/kantoorruimte.
Het bijgebouw is bereikbaar middels een eigen separate oprit, bij de werkplaats is ruime parkeergelegenheid en buitenopslagruimte aanwezig. Aan de achterzijde is een strook grond in gebruik van de gemeente, hier wordt een gebruikersovereenkomst voor afgesloten.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
4 februari 2025
Verkoopdatum
12 maart 2025
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.368
Aangeboden sinds
4 februari 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
182 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1765 m2
Inhoud van de woning
535 m3
Oppervlakte externe bergruimte
140 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
35 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, zwembad, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview