Ashorst 22 6562 KV Groesbeek
€ 545.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
110m2
Wonen
6
Kamers
1305m2
Perceel
1938
Bouwjaar
XXX IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. Indien u uw gegevens wilt achterlaten plaatsen wij u op de reservelijst XXX
Naast Natura 2000 natuurgebied ‘de Bruuk’ en omgeven door agrarisch gebied ligt deze HALFVRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, met
VRIJ UITZICHT, VRIJSTAAND BIJGEBOUW en ROYALE TUIN.
Bijzondere locatie door de combinatie van het in alle rust genieten van het buitengebied en het naastgelegen natuurgebied maar toch de bebouwde kom met al haar voorzieningen nabij.
Naast Natura 2000 natuurgebied ‘de Bruuk’ en omgeven door agrarisch gebied ligt deze HALFVRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, met
VRIJ UITZICHT, VRIJSTAAND BIJGEBOUW en ROYALE TUIN.
Bijzondere locatie door de combinatie van het in alle rust genieten van het buitengebied en het naastgelegen natuurgebied maar toch de bebouwde kom met al haar voorzieningen nabij.
Begane grond
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in badkamermeubel, tv-kamer (welke is in te richten als slaapkamer), half
open keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met ruime erker en toegang tot terras en tuin, werkkamer, hal met cv-installatie, bergkast en toegang tot terras en tuin.
open keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met ruime erker en toegang tot terras en tuin, werkkamer, hal met cv-installatie, bergkast en toegang tot terras en tuin.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met ruime inbouwkast).
Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam.
Tuin
Royale zonnige tuin met vijverpartij en vrij uitzicht over agrarisch- en natuurgebied.
Details
De woning is voorzien van glas- en dakisolatie, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. Voordeur houten kozijn met enkele beglazing, in de hal is een glas-in-lood raam met voorzetglas aanwezig, Remeha cv-combiketel (bouwjaar 2019), in 2020 zijn 9 stuks zonnepanelen (eigendom) geplaatst. Definitief energielabel C geldig tot 09-10-2036. Door de tv-kamer in te richten als slaapkamer is deze woning levensloopbestendig te bewonen. Vanuit de woonkamer met erker heeft u prachtig uitzicht over het agrarisch gebied.
Het bijgebouw is voorzien van een eigen cv-ketel, toilet, sauna met badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel, witgoedaansluitingen, tuinkamer met houtkachel en openslaande deuren, carport en overdekte zithoek.
Spreken rust, ruimte en natuur u aan ? Dan moet u deze woning beslist komen bezichtigen. Ideaal voor rustzoekers, dieren- en natuurliefhebbers !
Het bijgebouw is voorzien van een eigen cv-ketel, toilet, sauna met badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel, witgoedaansluitingen, tuinkamer met houtkachel en openslaande deuren, carport en overdekte zithoek.
Spreken rust, ruimte en natuur u aan ? Dan moet u deze woning beslist komen bezichtigen. Ideaal voor rustzoekers, dieren- en natuurliefhebbers !
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.955
Aangeboden sinds
30 oktober 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1305 m2
Inhoud van de woning
400 m3
Oppervlakte externe bergruimte
43 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
23 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, dakraam, sauna
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview