Nieuwvlietseweg 10 4503 GW Groede

De entree is gesitueerd in de aanbouw. Via de royale hal betreedt u de grote leefkeuken als kloppend hart van de woning. Een aparte eethoek en ruimte voor een kantoor maken deze ruimte op en top functioneel. De keuken is zeer compleet uitgerust en voorzien van topapparatuur, waaronder een Novy afzuigkap, vrijstaande Bosch koelkast, stoomoven, combi-oven, gewone oven, afwasmachine (slechts 3 jaar oud), frituur en grillplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat van AEG, met daaraan vast een mooi houten blad. De barkrukken aan dit blad maken dit een ideale plaats om te koken en eten met familie en vrienden. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam gevoel in deze ruimte.

Vanuit de keuken betreedt u het originele huis, hier is de lichte woonkamer aangekleed een mooie eikenhouten parketvloer. Uniek zijn de ramen aan alle kanten, zodat u ook binnen kunt genieten van de mooie uitzichten en de natuur in alle seizoenen. Dankzij de gezellige houtkachel is de woonkamer ook perfect voor knusse avonden.

Op de benedenverdieping vindt u ook nog een ruime bijkeuken, toegankelijk vanuit zowel de hal als de keuken en een kelder. Genoeg bergruimte dus.

Op de verdieping boven woonkamer vindt u een grote en een kleinere slaapkamer. Open de ramen en geniet van het weidse uitzicht tot aan de kustlijn van Groede en Nieuwvliet, met de duinen als decor. Deze bovenverdieping beschikt ook over een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel, bidet en toilet. De master bedroom heeft inbouwkasten onder het schuine dak en de mogelijkheid om een dakterras te creëren met een deur direct vanuit de slaapkamer.

Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

De tuin is een waar paradijs tussen de weelderige begroeiing, met doorkijkjes naar het charmante bruggetje en tuinhuisje. Er zijn verschillende terrassen om heerlijk op te luieren in een zonnig hoekje of te bbq’en op het grote terras bij de keuken. U vindt er kersen-, appel-, peer- en pruimenbomen en tegen de muur groeit een druif waardoor u kunt genieten van vers fruit uit eigen tuin. De authentieke knotwilgen zijn kenmerkend voor het Zeeuws Vlaamse landschap.

Op de oprit direct naast het huis staat een ruime carport voor 2 auto’s en een (fietsen)schuurtje. Daarnaast is er op de oprit nog plaats voor 3 of 4 auto’s.
Aan het andere eind van de tuin is nog een carport voor bijvoorbeeld de stalling van uw camper of caravan.

Het energielabel (B) van deze woning spreekt voor zich. Door de nette en pas geschilderde houten kozijnen met dubbel glas, wordt de woning van een comfortabel binnenklimaat voorzien. Daarnaast is deze woning uitgerust met zonnepanelen op het bijgebouw en een warmtepomp wat bijdraagt aan een gunstige energierekening.

Deze woning biedt het beste van zowel binnen- als buitenleven. Mis deze kans niet om deze unieke woning te bezichtigen en je nieuwe thuis te ontdekken! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.