Woudstraat 82 2802 KN Gouda
€ 309.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
71m2
Wonen
4
Kamers
80m2
Perceel
1929
Bouwjaar
Goed onderhouden jaren 30 woning met 4 kamers, met een 9 meter diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten met achterom en houten berging voorzien van elektra.
De woning is gelegen in een karakteristieke straat, nabij diverse winkels, het historische centrum van Gouda, scholen en uitvalswegen.
Bouwjaar 1938,
inhoud ca. 261 m3,
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m2,
Perceeloppervlakte 80 m2.
Bijzonderheden:
Het huis is volledig dubbel glas.
Keuken is volledig nieuw geplaatst in 2020
Laminaat vloer is gelegd in 2020
Badkamer is op het bad na volledig vernieuwd (tegels, toilet, wasbak) in 2020
Kruipruimte is in 2020 voorzien van vloerisolatie
Kunststof kozijnen voorzijde en kunststof voordeur zijn geplaatst in 2021
Radiator ombouwen zijn geplaatst in 2021
Fundering is gecontroleerd en gerepareerd in 2020
Toilet beneden is volledig vernieuwd (tegels, vloer toilet) in 2020
Trap is opnieuw bekleed in 2021
Tegelvloer in de hal is gelegd in 2020
Muren beneden verdieping zijn gestuct/geverfd in 2020
Plafonds beneden verdieping zijn opnieuw aangelegd en gestuct/geverfd in 2020
Paneeldeuren aanwezig
Elektrische rolluiken achterzijde (b.g.)
Verwarming middels Cv-ketel Remeha Tzerra
Zeer zonnige tuin
De woning is gelegen in een karakteristieke straat, nabij diverse winkels, het historische centrum van Gouda, scholen en uitvalswegen.
Bouwjaar 1938,
inhoud ca. 261 m3,
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m2,
Perceeloppervlakte 80 m2.
Bijzonderheden:
Het huis is volledig dubbel glas.
Keuken is volledig nieuw geplaatst in 2020
Laminaat vloer is gelegd in 2020
Badkamer is op het bad na volledig vernieuwd (tegels, toilet, wasbak) in 2020
Kruipruimte is in 2020 voorzien van vloerisolatie
Kunststof kozijnen voorzijde en kunststof voordeur zijn geplaatst in 2021
Radiator ombouwen zijn geplaatst in 2021
Fundering is gecontroleerd en gerepareerd in 2020
Toilet beneden is volledig vernieuwd (tegels, vloer toilet) in 2020
Trap is opnieuw bekleed in 2021
Tegelvloer in de hal is gelegd in 2020
Muren beneden verdieping zijn gestuct/geverfd in 2020
Plafonds beneden verdieping zijn opnieuw aangelegd en gestuct/geverfd in 2020
Paneeldeuren aanwezig
Elektrische rolluiken achterzijde (b.g.)
Verwarming middels Cv-ketel Remeha Tzerra
Zeer zonnige tuin
Begane grond
Entree hal met meterkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars), trapopgang met handige trapkast en toiletruimte.
Woonkamer met lichte laminaatvloer en radiator ombouw.
De open keuken (2020) in L-vorm ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van:
- 4-pits elektrische kookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi magnetron
- Deur naar de achtertuin
Woonkamer met lichte laminaatvloer en radiator ombouw.
De open keuken (2020) in L-vorm ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van:
- 4-pits elektrische kookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi magnetron
- Deur naar de achtertuin
Eerste verdieping
Overloop met bergkast voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting.
De 1e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.
De 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Beide geschikt als werk of slaap kamer.
Badkamer met verlaagd plafond voorzien van:
- Ligbad met douchescherm
- Hangend toilet
- Wastafel
- Designradiator
De 1e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.
De 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Beide geschikt als werk of slaap kamer.
Badkamer met verlaagd plafond voorzien van:
- Ligbad met douchescherm
- Hangend toilet
- Wastafel
- Designradiator
Tweede verdieping
Vlizotrap naar de ruime bergzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2016).
De bergzolder biedt veel ruimte achter de schuifwanden.
De bergzolder biedt veel ruimte achter de schuifwanden.
Tuin
Diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten (middag- avondzon) met een achterom en een houten berging voorzien van elektra.
Details
Voor afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden en het Meetrapport, toegevoegd
aan de documenten
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
aan de documenten
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
22 mei 2025
Verkoopdatum
19 juni 2025
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.352
Aangeboden sinds
22 mei 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
80 m2
Inhoud van de woning
261 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview