Rattelwacht 12 8401 WX Gorredijk
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
145m2
Wonen
5
Kamers
246m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in Gorredijk
Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk aan de Rattelwacht staat deze verzorgde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Door de ligging aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer geniet je hier van veel rust, privacy en voldoende parkeergelegenheid. De groene buffer rondom zorgt voor een prettige en beschutte woonomgeving.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de royale uitbouw over de volledige breedte van de woning. Hierdoor is een speelse en lichte woonkamer ontstaan van maar liefst ca. 48 m2. De nette open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en werkruimte. Een comfortabele leefruimte met volop mogelijkheden.
Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk aan de Rattelwacht staat deze verzorgde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Door de ligging aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer geniet je hier van veel rust, privacy en voldoende parkeergelegenheid. De groene buffer rondom zorgt voor een prettige en beschutte woonomgeving.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de royale uitbouw over de volledige breedte van de woning. Hierdoor is een speelse en lichte woonkamer ontstaan van maar liefst ca. 48 m2. De nette open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en werkruimte. Een comfortabele leefruimte met volop mogelijkheden.
Begane grond
Entree met meterkast, toilet en trapkast. De royale woonkamer is voorzien van een eigentijdse kleurstelling, wat zorgt voor een prettige sfeer. De open keuken is praktisch ingericht. Aangrenzend bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met vloerverwarming, aanrechtblad en aansluitingen voor witgoed.
Eerste verdieping
De indeling van de eerste verdieping is in het verleden aangepast en biedt verrassend veel ruimte. De master bedroom beschikt over een eigen walk-in closet, die eerder dienst heeft gedaan als extra slaapkamer. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers op deze verdieping; dit is eventueel weer te realiseren.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met extra bergruimte en aansluiting voor witgoed. Deze ruimte is eventueel op te splitsen in twee aparte slaapkamers.
Tuin
De achtertuin is opnieuw aangelegd en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een achterom en een berging. Dankzij de verzorgde staat en praktische indeling is het een fijne plek om buiten te ontspannen of te tuinieren.
Details
- Royale uitbouw over de volledige breedte (bijna 3 meter);
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Energielabel B;
- 12 zonnepanelen (2021, eigendom);
- Tweede verdieping eventueel op te splitsen in twee slaapkamers.
Wonen in Gorredijk
Gorredijk is een levendige en goed bereikbare plaats met een compleet voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allen op korte afstand bereikbaar. De ligging nabij de A7 maakt het een aantrekkelijke woonplaats voor forenzen.
Interesse?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze ruime woning wil je niet mislopen!
Let op: kopers tussen de 18 en 35 jaar kunnen onder voorwaarden in aanmerking komen voor eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting.
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Energielabel B;
- 12 zonnepanelen (2021, eigendom);
- Tweede verdieping eventueel op te splitsen in twee slaapkamers.
Wonen in Gorredijk
Gorredijk is een levendige en goed bereikbare plaats met een compleet voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allen op korte afstand bereikbaar. De ligging nabij de A7 maakt het een aantrekkelijke woonplaats voor forenzen.
Interesse?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze ruime woning wil je niet mislopen!
Let op: kopers tussen de 18 en 35 jaar kunnen onder voorwaarden in aanmerking komen voor eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.241
Aangeboden sinds
28 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
246 m2
Inhoud van de woning
520 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview