Willem van Arkellaan 27 4205 GT Gorinchem
€ 435.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
139m2
Wonen
7
Kamers
158m2
Perceel
1960
Bouwjaar
Centraal in Gorinchem bevindt zich deze royale en instapklare tussenwoning. Met maar liefst zeven kamers, een woonoppervlak van 139m2 en een riante garage in de zonnige achtertuin is dit aanbod geschikt voor uiteenlopende doeleinden als bijv. een kantoor/praktijk aan huis.
In 2020 is de woning in zijn geheel gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn er 2 dakkapellen geplaatst, zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren en zijn de keuken, alle sanitaire voorzieningen, de leidingen, de meterkast, de mechanische ventilatie en de CV-ketel compleet vernieuwd. Hiernaast is er op alle verdiepingen een hoogwaardige PVC-vloer doorgelegd en zijn de wanden en plafonds strak gestuct.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen direct om de hoek. De sfeervolle, historische binnenstad van Gorinchem ligt op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels, horeca en cultuur.
Kortom: deze multifunctionele woning biedt volop mogelijkheden. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging!
In 2020 is de woning in zijn geheel gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn er 2 dakkapellen geplaatst, zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren en zijn de keuken, alle sanitaire voorzieningen, de leidingen, de meterkast, de mechanische ventilatie en de CV-ketel compleet vernieuwd. Hiernaast is er op alle verdiepingen een hoogwaardige PVC-vloer doorgelegd en zijn de wanden en plafonds strak gestuct.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen direct om de hoek. De sfeervolle, historische binnenstad van Gorinchem ligt op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels, horeca en cultuur.
Kortom: deze multifunctionele woning biedt volop mogelijkheden. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging!
Begane grond
Entree in de ruime (ontvangst)hal voorzien van meterkast en de toegang tot de woonkamer en de 1ste slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte met erker leent zich perfect als praktijkruimte, maar kan ook eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken voor extra leefruimte. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Dankzij de royale glaspartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Achterportaal met toegang tot de nette toiletruimte met zwevend toilet, een keurig betegelde badkamer voorzien van een douchegelegenheid en een designradiator, de trapkast en de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop staat in directe verbinding met drie slaapkamers, de 2de badkamer en een vaste trap naar de zolderetage. Alle drie de slaapkamers op deze etage zijn net als de rest van de woning uitstekend afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt hiernaast over een balkon. De nette badkamer is uitgerust met een 2de zwevend toilet, een inloopdouche, een designradiator en een wastafel.
Tweede verdieping
De voorzolder is uitgerust met de mechanische ventilatie unit, de CV-installatie (beide 2020) en een wastafel. Door de plaatsing van dakkapellen aan beide zijden zijn op deze etage 2 riante slaapkamers gecreëerd.
Tuin
Via openslaande deuren vanuit het woongedeelte en een separate deur vanuit het portaal is de ca. 18 meter diepe achtertuin bereikbaar. Deze ruime en zonnige, zuidgerichte tuin is eenvoudig ingericht, grotendeels bestraat en biedt met wat aandacht en liefde volop mogelijkheden. Aan de achterzijde is de tuin afsluitbaar middels een metalen hek welke is uitgerust met een geïntegreerde poort. Achterop het perceel vindt u een vrijstaande garage / berging van maar liefst 23m2. Deze praktische ruimte is uitgevoerd met elektra en biedt aan de straatzijde een overheaddeur en aan de tuinzijde openslaande deuren.
Details
- De buitenkozijnen zijn gemaakt van kunststof en voorzien van HR glas.
- Snelle oplevering is mogelijk.
- Snelle oplevering is mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.129
Aangeboden sinds
24 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud van de woning
475 m3
Oppervlakte externe bergruimte
23 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview