Van Kollaan 4 7471 DR Goor
€ 310.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
85m2
Wonen
4
Kamers
275m2
Perceel
1965
Bouwjaar
Aan de Van Kollaan in Goor staat deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een straat met een karakteristiek en deels beschermd stadsgezicht. De woning ligt tegenover de parkeerplaats van de nabijgelegen supermarkt, wat zorgt voor ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op korte afstand, net als scholen, sportverenigingen en het station. Ook het buitengebied is dichtbij, waardoor je zo de stad uit bent voor een wandeling of fietstocht. Een fijne plek voor starters die rustig willen wonen, maar wel alles in de buurt willen hebben.
De woning heeft een woonoppervlak van circa 85 m2 (begane grond en eerste verdieping) en staat op een perceel van circa 275 m2, dat nog nader wordt ingemeten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel (Vaillant, bouwjaar 2014). De woning beschikt over energielabel C. De naastgelegen garageboxen maken geen onderdeel uit van het aangeboden perceel.
Deze twee-onder-een-kapwoning is een fijne start voor wie op zoek is naar een eerste eigen huis. Een woning met karakter, een centrale ligging in Goor en de ruimte om het huis naar eigen wens te moderniseren. De woning wordt verkocht met een bouwkundige keuring, wat zorgt voor extra duidelijkheid en zekerheid bij de aankoop.
De woning heeft een woonoppervlak van circa 85 m2 (begane grond en eerste verdieping) en staat op een perceel van circa 275 m2, dat nog nader wordt ingemeten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel (Vaillant, bouwjaar 2014). De woning beschikt over energielabel C. De naastgelegen garageboxen maken geen onderdeel uit van het aangeboden perceel.
Deze twee-onder-een-kapwoning is een fijne start voor wie op zoek is naar een eerste eigen huis. Een woning met karakter, een centrale ligging in Goor en de ruimte om het huis naar eigen wens te moderniseren. De woning wordt verkocht met een bouwkundige keuring, wat zorgt voor extra duidelijkheid en zekerheid bij de aankoop.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig voor extra warm water in de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Dit is een lichte ruimte met een prettige indeling en genoeg mogelijkheden om er stap voor stap een eigen plek van te maken. Vanuit de keuken is er ook direct toegang tot de tuin, waardoor je gemakkelijk naar buiten loopt.
Achter de woning bevindt zich een berging waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Zo blijven deze voorzieningen netjes uit het zicht en is alles toch praktisch bereikbaar.
Achter de woning bevindt zich een berging waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Zo blijven deze voorzieningen netjes uit het zicht en is alles toch praktisch bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot een balkon. De kamers zijn goed bruikbaar als slaapkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergzolder is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt.
Tuin
De achtertuin is diep en biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren, te tuinieren of gewoon buiten te zijn. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een berging, waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Een praktische ruimte die zorgt voor extra bergruimte en gemak.
Details
- Energielabel C
- 3 slaapkamers
- Perceeloppervlak circa 275 m2 (nog nader in te meten)
- Diepe achtertuin met berging
- Verkoop inclusief bouwkundige keuring
- 3 slaapkamers
- Perceeloppervlak circa 275 m2 (nog nader in te meten)
- Diepe achtertuin met berging
- Verkoop inclusief bouwkundige keuring
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.647
Aangeboden sinds
24 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
275 m2
Inhoud van de woning
325 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging, rolluiken, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview