Coornhertstraat 22 7471 ZJ Goor

Aan de rand van de geliefde woonwijk ‘De Whee’ te Goor bieden wij u deze geschakelde vrijstaande woning aan voor de verkoop. Momenteel is de woning verhuurd.

Deze prettige woning met beschutte tuin is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk nabij het heerlijke buitengebied van Goor met een natuurbos op loopafstand!

Daarnaast is de woning gelegen op een ruim perceel van 355 m², die voorzien is van een verwarmd en ingebouwd zwembad met Jetstream. Naast het zwembad in de tuin, is de woning uitgerust met een vier persoons sauna op de eerste verdieping.

Indeling :
Begane grond
Entree/hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, toegang tot royale inpandige garage met tuindeur en witgoedaansluitingen, vanuit de hal is eveneens de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een gashaard en schuifdeur naar de tuin. Vanuit hier bereikt u de doorgang naar de halfopen keuken met vaste kastenwand, nieuwe inductiekookplaat met afzuiginstallatie, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers met vaste kastenwand en moderne badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Tevens is één slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand, airco en vier persoons sauna.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare derde en vierde slaapkamer met tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tuin :
Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met oprit welke plaats biedt voor meerdere auto’s.

De beschutte achtertuin is deels voorzien van gazon, een terras en beschikt over veel privacy. Daarnaast is er in de achtertuin een verwarmd zwembad gerealiseerd met Jetstream. Tevens is er een bergschuur aanwezig op het perceel.

Bouwjaar :
1976.

Kadastraal :
Gemeente : Goor
Sectie : D
Nummer : 387
Grootte : 355 m²

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 168 m²

Inhoud woning :
Ca. 513 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 355 m²

Kenmerken :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Gaskachel;
- Elektrische zonnescherm;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Airco-units;
- Ruime badkamer met vloerverwarming;
- Beschutte tuin met veel privacy;
- Op loopafstand van het natuur- en wandelgebied ‘De Herikerberg’;
- Verwarmd zwembad met Jetstream;
- Vier persoons sauna;
- Carport met oprit;
- Etc.

Vraagprijs :
€ 465.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg. Momenteel is de woning verhuurd.