Coornhertstraat 22 7471 ZJ Goor

168m2
Wonen
5
Kamers
355m2
Perceel
1976
Bouwjaar
Aan de rand van de geliefde woonwijk ‘De Whee’ te Goor bieden wij u deze geschakelde vrijstaande woning aan voor zowel de verhuur als de verkoop.

Deze prettige woning met beschutte tuin is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk nabij het heerlijke buitengebied van Goor met een natuurbos op loopafstand!

Daarnaast is de woning gelegen op een ruim perceel van 355 m2, die voorzien is van een verwarmd en ingebouwd zwembad met Jetstream. Naast het zwembad in de tuin, is de woning uitgerust met een vier persoons sauna op de eerste verdieping.

Indeling :
Begane grond
Entree/hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, toegang tot royale inpandige garage met tuindeur en witgoedaansluitingen, vanuit de hal is eveneens de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een gashaard en schuifdeur naar de tuin. Vanuit hier bereikt u de doorgang naar de halfopen keuken met vaste kastenwand, nieuwe inductiekookplaat met afzuiginstallatie, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers met vaste kastenwand en moderne badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Tevens is één slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand, airco en vier persoons sauna.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare derde en vierde slaapkamer met tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tuin :
Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met oprit welke plaats biedt voor meerdere auto’s.

De beschutte achtertuin is deels voorzien van gazon, een terras en beschikt over veel privacy. Daarnaast is er in de achtertuin een verwarmd zwembad gerealiseerd met Jetstream. Tevens is er een bergschuur aanwezig op het perceel.

Bouwjaar :
1976.

Kadastraal :
Gemeente : Goor
Sectie : D
Nummer : 387
Grootte : 355 m2

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 168 m2

Inhoud woning :
Ca. 513 m3

Perceeloppervlakte :
Ca. 355 m2

Kenmerken :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Gaskachel;
- Elektrische zonnescherm;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Airco-units;
- Ruime badkamer met vloerverwarming;
- Beschutte tuin met veel privacy;
- Op loopafstand van het natuur- en wandelgebied ‘De Herikerberg’;
- Verwarmd zwembad met Jetstream;
- Vier persoons sauna;
- Carport met oprit;
- Etc.

Vraagprijs :
€ 465.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Huurprijs :
€ 1.150,00 per maand / exclusief gas, water en licht.

Huurtermijn :
Bepaalde tijd, max. 24 maanden.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Borgstelling :
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.

Aanvaarding :
Per direct.

Bijzonderheden :
– Huisdieren niet toegestaan;
– De woning is niet geschikt voor studentenbewoning;
– Huurtermijn bepaalde tijd en voor minimaal 12 maanden;
– Maandelijks (gezamenlijk) bruto-inkomenseis van tenminste 3 keer de maandelijkse huurprijs.

Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van deze woning dient u te voldoen aan deze voorwaarden en de volgende gegevens aan te leveren:
– Kopie van het identiteitsbewijs;
– Drie recente salarisstroken of een inkomensverklaring, direct te downloaden middels DigiD via mijnbelastingdienst.nl;
– Bankafschrift met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken of inkomensverklaring, direct te downloaden middels DigiD via mijnbelastingdienst.nl;
– Kopie bank betaalpas voor- en achterzijde;
– Bankafschrift met hierop zichtbaar de huurbetaling en afschrijvingen van de laatste 3 maandhuren (*indien hiervoor een huurwoning is bewoond).

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.768
Aangeboden sinds
8 april 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
355 m2
Inhoud van de woning
513 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview