Brederostraat 15 7471 ZX Goor
€ 310.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
107m2
Wonen
5
Kamers
247m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Hoekwoning met ruimte en potentie in een fijne woonwijk
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten? Een huis waar je de ruimte hebt, maar ook de vrijheid om te moderniseren op jouw tempo? Dan is deze hoekwoning aan de Brederostraat 15 in Goor precies wat je zoekt.
De woning staat op een perceel van 258 m2 en is gebouwd in 1974. Met een woonoppervlakte van 116 m2, vier slaapkamers en een energielabel A vormt dit huis een solide basis voor een comfortabel en energiezuinig thuis. Of je nu starter bent of gewoon toe bent aan een volgende stap: deze woning biedt je volop mogelijkheden.
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten? Een huis waar je de ruimte hebt, maar ook de vrijheid om te moderniseren op jouw tempo? Dan is deze hoekwoning aan de Brederostraat 15 in Goor precies wat je zoekt.
De woning staat op een perceel van 258 m2 en is gebouwd in 1974. Met een woonoppervlakte van 116 m2, vier slaapkamers en een energielabel A vormt dit huis een solide basis voor een comfortabel en energiezuinig thuis. Of je nu starter bent of gewoon toe bent aan een volgende stap: deze woning biedt je volop mogelijkheden.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer in, met grote ramen aan voor- en achterzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en kijkt uit op de tuin. De keuken is gesloten en bereikbaar via de hal en de woonkamer. Deze ruimte geeft direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de overloop vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kastruimte. De badkamer is compact, maar functioneel en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een ruime overloop met de opstelplaats voor de HR-combiketel én een vierde kamer die prima dienst kan doen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het schuine dak en het dakraam is hier volop daglicht.
Tuin
De achtertuin is verrassend diep en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Dankzij het achterom is de tuin ook vanaf de zijkant bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging en overkapping.
Details
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Perceel van 258 m2
- Vrijstaande stenen berging en eigen oprit
- Energielabel A
- Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk
- Nabij scholen, winkels en het centrum van Goor
Verkoopinformatie en voorwaarden
Deze woning wordt verkocht door Stichting Viverion. Tot en met 29 juni 2025 krijgen huurders van sociale huurwoningen van Viverion in de gemeente Hof van Twente als eerste de mogelijkheid om een bod uit te brengen.
Is de woning op die datum nog niet verkocht? Dan komt de woning vanaf 30 juni 2025 beschikbaar voor andere geïnteresseerden, onder de volgende voorwaarden:
- De koper is maximaal 34 jaar oud
- De koper heeft nog niet eerder een koopwoning gehad
- De woning wordt zelf bewoond (dus geen verhuur)
Deze voorwaarden zijn bedoeld om starters meer kans te geven op de woningmarkt.
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Perceel van 258 m2
- Vrijstaande stenen berging en eigen oprit
- Energielabel A
- Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk
- Nabij scholen, winkels en het centrum van Goor
Verkoopinformatie en voorwaarden
Deze woning wordt verkocht door Stichting Viverion. Tot en met 29 juni 2025 krijgen huurders van sociale huurwoningen van Viverion in de gemeente Hof van Twente als eerste de mogelijkheid om een bod uit te brengen.
Is de woning op die datum nog niet verkocht? Dan komt de woning vanaf 30 juni 2025 beschikbaar voor andere geïnteresseerden, onder de volgende voorwaarden:
- De koper is maximaal 34 jaar oud
- De koper heeft nog niet eerder een koopwoning gehad
- De woning wordt zelf bewoond (dus geen verhuur)
Deze voorwaarden zijn bedoeld om starters meer kans te geven op de woningmarkt.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.897
Aangeboden sinds
30 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
247 m2
Inhoud van de woning
363 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview