IJsselweg 36 7081 AK Gendringen
€ 300.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
105m2
Wonen
5
Kamers
215m2
Perceel
1967
Bouwjaar
Ruime 2 onder 1 kap woning met een inpandige berging, gelegen op een perceel van ca. 215 m2 en met een woonoppervlakte van ca. 105 m2. De woning is gebouwd rond 1967, de gevels zijn voor een aantal jaar geleden gerenoveerd. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en heeft energielabel A.
De woning is gelegen aan de rand van Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met de voorzieningen op loopafstand.
De woning is gelegen aan de rand van Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met de voorzieningen op loopafstand.
Begane grond
Begane grond
Entree, hal, toilet, trapopgang, doorzon-woonkamer, keuken, en aangebouwde berging
Entree, hal, toilet, trapopgang, doorzon-woonkamer, keuken, en aangebouwde berging
Eerste verdieping
1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet, trapopgang naar de zolder met een extra kamer.
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet, trapopgang naar de zolder met een extra kamer.
Details
Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.
Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.
Verkoper is niet de bewoner geweest.
Er is geen bouwtechnisch rapport aanwezig.
Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).
Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.
Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in een bezichtiging dan kunt u zich 28 oktober 2024 tot 12:00 uur aanmelden voor een bezichtiging. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging, door te reageren via de mail s.lukassen@wonion.nl. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan. Voldoet u niet aan één van bovenstaande voorwaarden, dan kunt u zich niet aanmelden voor een bezichtiging.
Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.
Verkoper is niet de bewoner geweest.
Er is geen bouwtechnisch rapport aanwezig.
Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).
Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.
Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in een bezichtiging dan kunt u zich 28 oktober 2024 tot 12:00 uur aanmelden voor een bezichtiging. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging, door te reageren via de mail s.lukassen@wonion.nl. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan. Voldoet u niet aan één van bovenstaande voorwaarden, dan kunt u zich niet aanmelden voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.857
Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
215 m2
Inhoud van de woning
350 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
10 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview