Hertog van Saxenlaan 10 8801 ES Franeker
€ 285.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
107m2
Wonen
4
Kamers
230m2
Perceel
1900
Bouwjaar
Ben jij op zoek naar een moderne en sfeervolle woning op een fijne locatie dicht bij het centrum van Franeker? Dan is deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Hertog van Saxenlaan 10 absoluut het bekijken waard!
De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming en uitgerust met diverse energiebesparende voorzieningen. Hierdoor woon je niet alleen zorgeloos, maar ook toekomstgericht. Met drie slaapkamers, een nette afwerking, praktische indeling én een ruime berging met overkapping in de tuin, biedt dit huis verrassend veel ruimte en comfort.
De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming en uitgerust met diverse energiebesparende voorzieningen. Hierdoor woon je niet alleen zorgeloos, maar ook toekomstgericht. Met drie slaapkamers, een nette afwerking, praktische indeling én een ruime berging met overkapping in de tuin, biedt dit huis verrassend veel ruimte en comfort.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open trap en een airco-installatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/serre met openslaande deuren naar de tuin en een ingebouwde kast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een lichtkoepel die open kan voor ventilatie.
Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Achter in de tuin staat een ruime berging met betonnen vloer, verdieping, eigen groepenkast en een overkapping. Op het dak liggen 13 zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening. Aan de zijkant van de tuin zit een schuttingdeur naar de steeg, waardoor de voor- en achtertuin met elkaar zijn verbonden.
Locatie
De woning ligt op een centrale en geliefde plek in Franeker, op loopafstand van het centrum, winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Aan de overkant is voldoende parkeergelegenheid en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Leeuwarden en Harlingen zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik.
Locatie
De woning ligt op een centrale en geliefde plek in Franeker, op loopafstand van het centrum, winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Aan de overkant is voldoende parkeergelegenheid en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Leeuwarden en Harlingen zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik.
Details
- Instapklare twee-onder-één-kapwoning
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Geheel geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen op de berging
- Airco-installatie uit 2024 voor een aangenaam binnenklimaat
- Ruime berging met betonnen vloer, verdieping, eigen groepenkast en overkapping
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Gunstige ligging nabij het centrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen
Zie jij jezelf hier al wonen? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website.
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Geheel geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen op de berging
- Airco-installatie uit 2024 voor een aangenaam binnenklimaat
- Ruime berging met betonnen vloer, verdieping, eigen groepenkast en overkapping
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Gunstige ligging nabij het centrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen
Zie jij jezelf hier al wonen? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.659
Aangeboden sinds
22 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
230 m2
Inhoud van de woning
322 m3
Oppervlakte externe bergruimte
27 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview