Eiswinkel 29 6471 CC Eygelshoven
€ 295.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
110m2
Wonen
5
Kamers
305m2
Perceel
1975
Bouwjaar
In rustige woonomgeving ligt deze goed onderhouden hoekwoning, met omsloten tuin en een nieuw aangebouwde garage die ruim van opzet is. De ligging is rustig dichtbij wandelgebied en het Wormdal. Winkelvoorzieningen, basisschool, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Eygelshoven beschikt zelfs over twee treinstations. De woning is geschikt voor een brede doelgroep woningzoekenden door de fijne indeling, de keurige staat van onderhoud en de verduurzaming wat leidt tot een energielabel B.
Begane grond
Begane grond:
voortuin, entree, hal met doorlopende natuurstenen vloer, modern meterkast en het geheel betegelde zwevende toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer groot ca. 47 m2 is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met open keuken en een open trap naar de eerste verdieping. Tevens bergkast aanwezig. De keuken heeft een installatie in U-opstelling en is voorzien van diverse (vernieuwde) apparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit hier is de tuin bereikbaar, onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten, met terrasoverkapping zodat de garage ook ten alle tijden droog te bereiken is.
De garage is in 2020 opnieuw gebouwd, telt bijna 100 m3 inhoud, is geheel geïsoleerd en voorzien van en radiator, warm en koud water, wasmachine- en drogeraansluiting en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
voortuin, entree, hal met doorlopende natuurstenen vloer, modern meterkast en het geheel betegelde zwevende toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer groot ca. 47 m2 is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met open keuken en een open trap naar de eerste verdieping. Tevens bergkast aanwezig. De keuken heeft een installatie in U-opstelling en is voorzien van diverse (vernieuwde) apparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit hier is de tuin bereikbaar, onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten, met terrasoverkapping zodat de garage ook ten alle tijden droog te bereiken is.
De garage is in 2020 opnieuw gebouwd, telt bijna 100 m3 inhoud, is geheel geïsoleerd en voorzien van en radiator, warm en koud water, wasmachine- en drogeraansluiting en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Eerste verdieping
Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, allen met laminaatvloer, en de vernieuwde moderne badkamer (bj. 2021), geheel betegeld met inloopdouche, badmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m2, 10 m2, 9 m2 en 7 m2.
Overloop, vier slaapkamers, allen met laminaatvloer, en de vernieuwde moderne badkamer (bj. 2021), geheel betegeld met inloopdouche, badmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m2, 10 m2, 9 m2 en 7 m2.
Tweede verdieping
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag. Het dak is geïsoleerd en heeft een Velux-raam. Technische installaties zoals C.V.-installatie en mechanische ventilatie zijn keurig weggewerkt.
Middels vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag. Het dak is geïsoleerd en heeft een Velux-raam. Technische installaties zoals C.V.-installatie en mechanische ventilatie zijn keurig weggewerkt.
Details
Bijzonderheden:
* energielabel B;
* hardhouten kozijnen met dubbele/ HR++ beglazing;
* screen aan voorzijde;
* dak- en muurisolatie;
* 14 zonnepanelen (lease);
* C.V.-combi HR installatie (bj. 2016; eigendom);
* 2 airco-installaties aanwezig;
* vloerverwarming begane grond en badkamer;
* talud achter tuinafscheiding behoort ook bij perceel;
* aanvaarding in overleg'
* in prettige collegiale samenwerking met Damen O.G.
* energielabel B;
* hardhouten kozijnen met dubbele/ HR++ beglazing;
* screen aan voorzijde;
* dak- en muurisolatie;
* 14 zonnepanelen (lease);
* C.V.-combi HR installatie (bj. 2016; eigendom);
* 2 airco-installaties aanwezig;
* vloerverwarming begane grond en badkamer;
* talud achter tuinafscheiding behoort ook bij perceel;
* aanvaarding in overleg'
* in prettige collegiale samenwerking met Damen O.G.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.682
Aangeboden sinds
28 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
305 m2
Inhoud van de woning
451 m3
Oppervlakte externe bergruimte
32 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
17 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview