Zilvermeeuw 24 4872 RR Etten-Leur

Welkom bij de Zilvermeeuw 24
Ruimte, licht en verrassend veel mogelijkheden komen samen in deze nette eindwoning aan de Zilvermeeuw 24 in Etten-Leur.

Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen. Met circa 103 m² woonoppervlakte biedt de woning bovendien volop leefruimte, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut.
Binnen treft u een woning die door de jaren heen netjes is onderhouden. De royale raampartijen zorgen voor veel daglicht, de leefruimtes voelen aangenaam ruim aan en dankzij de vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek en hobby's. Samen met de fijne buitenruimte en de prettige woonomgeving vormt dit een woning waar comfortabel wonen centraal staat.

Begane grond
Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang komt u binnen in de woonkamer.
Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een aangename sfeer gedurende de hele dag. De woonkamer (ca. 30m²) biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek.
De woonkamer vormt het hart van de woning: ruim, licht en praktisch in te delen.
Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 5m²). Deze keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over veel bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast, combi heteluchtoven/magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Dankzij de praktische indeling heeft u hier alles binnen handbereik en blijft u tijdens het koken gemakkelijk in contact met uw gezelschap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over een aangename lichtinval. De grootste slaapkamer (ca 12m²) biedt volop ruimte voor een tweepersoons opstelling met kastruimte, terwijl de overige kamers (10m² en 7m²) zich uitstekend lenen als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer (ca. 5,5m²) is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator. Een verzorgde ruimte die van alle dagelijkse gemakken is voorzien.

Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte.
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De schuine kapconstructie, zichtbare balken en het dakraam geven deze verdieping een sfeervolle uitstraling en een eigen karakter. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (2019). Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale bestrating is er plaats genoeg voor een grote eettafel, een loungeset of een combinatie van beide.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
Een fijne buitenruimte waar je kunt ontspannen, genieten van het buitenleven en gezellig kunt zitten met familie en vrienden.
Bovendien beschikt de tuin over een handige achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning
- Woonoppervlakte circa 103 m²
- Lichte doorzonwoonkamer
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Begane grond voorzien van rolluiken
- Vier slaapkamers
- Vaste trap naar de tweede verdieping
- Complete badkamer
- Ruime zolderkamer met dakraam
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Begane grond grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- 1e verdieping voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Vrijstaande stenen berging
- Achterom aanwezig
- Veel bergruimte

Ben je op zoek naar een ruime eindwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin? Dan is Zilvermeeuw 24 zeker een bezichtiging waard. Kom de sfeer proeven, ervaar de ruimte en ontdek zelf wat deze woning je te bieden heeft. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging; ik laat je deze woning graag persoonlijk zien.