G.j. Beltmanstraat 22 7468 BM Enter

Op een fraaie locatie in Enter bieden wij u deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 163 m², een perceel van 429 m² en een bouwjaar van 2007, combineert deze woning de ruimte van een gezinswoning met het comfort en de bouwkwaliteit van een relatief jonge woning.

De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum van Enter op korte afstand. Dankzij de ruime opzet van de woning en het royale perceel biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en woonplezier.

U profiteert hier van een praktische indeling, een hoog wooncomfort en een onderhoudsvriendelijke basis. De woning beschikt over royale leefruimtes, veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor ontstaat een aangename woonomgeving waarin u zich direct thuis zult voelen.

Het perceel van circa 429 m² biedt daarnaast volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor kinderen om te spelen, een fijne tuin om te ontspannen of mogelijkheden voor een overkapping, berging of hobbyruimte; deze woning biedt hiervoor een uitstekende basis.

Met haar bouwjaar 2007 is deze woning nog relatief jong te noemen, waardoor u profiteert van hedendaagse bouwkwaliteit en wooncomfort. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel ruimte en een toekomstbestendig karakter.
 
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
 
Indeling :
Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht ontvangt. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met voldoende ruimte voor een eethoek en directe toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de keuken ligt een praktische garage met daarachter een separate berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport naast de garage.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische vaste kast die extra bergruimte biedt.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolderverdieping. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze verdieping veel gebruiksmogelijkheden.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin. Tevens is er een eigen oprit met garage en carport aanwezig. De ruime achtertuin is deels bestraat en beschikt over een fijne overkapping.  

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : L
Nummer : 1208
Grootte : 429 m²

Bouwjaar : 
2007.

Gebruiksoppervlakte wonen : 
Ca. 163 m²

Totaal inhoud :
572.40    

Perceelgrootte : 
Ca. 429 m²

Bijzonderheden : 
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Volledig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen;
- Op een goede locatie, op loopafstand van winkels en voorzieningen;
- Etc.

Vraagprijs : 
€ 539.000,00 kosten koper.

Aanvaarding : 
In overleg.

Zekerheidsstelling : 
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen te hoogte van 10% van de koopprijs.

Energielabel : 
Label A

Voorbehoud : 
Definitieve goedkeuring eigenaar.