Van Hogendorpstraat 4 7522 AS Enschede
€ 398.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
144m2
Wonen
5
Kamers
162m2
Perceel
1954
Bouwjaar
Van Hogendorpstraat 4 te Enschede
Welkom in deze prachtige INSTAPKLARE en UITGEBOUWDE MIDDENWONING (538m3) uit 1954 met aangebouwde stenen berging, VIER slaapkamers en royale badkamer op unieke en kindvriendelijke locatie nabij geliefde Walhofspark .
Op loopafstand bevinden zich eveneens het G.J. van Heekpark en het Abraham Ledeboerpark, twee groene oases waar men kan ontspannen en genieten van de natuur.
De Walhof-Roessingh, een karakteristieke wijk in Enschede, staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer én is ook de plek waar het gezinsleven centraal staat. Heerlijke combinatie van beiden!
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum, winkels, scholen, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
Ook het buitengebied van Enschede is op loopafstand te vinden, omringd door nog meer groen, hoe fijn!
Indeling:
De ruimtelijke indeling en veel lichtinval is op de begane terug te vinden in de sfeervolle woonkamer met houten visgraatvloer, houtkachel en ensuite deuren naar de uitgebouwde woonkeuken (voorzien van diverse keukenapparatuur) met openslaande tuindeuren naar mooi betegeld terras.
Verder bevindt zich op de begane grond nog een entree, hal, wandcloset met fontein, trapopgang, kelderkast en meterkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel, designradiator en wandcloset.
Middels een vaste trap is de zeer ruime tweede verdieping te bereiken voorzien van een brede dakopbouw waar de masterbedroom te vinden is. Indien gewenst is het mogelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren.
Tot slot is de woning voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing.
Bouwjaar: 1954
Perceelgrootte: 162m2
Woonoppervlakte: 144m2
Inhoud: 538m3
Tuin is achterom ook te bereiken.
Goede parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom, een prachtige woonkans met volop ruimte op een geliefde locatie!
Plan snel een afspraak voor een bezichtiging in en ervaar hoe alle goede kenmerken van zowel de woning als de locatie hier perfect samen komen.
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 398.000,= k.k.
Bij aankoop van de woning is een waarborgsom-/bankgarantie a 10% van de koopprijs vereist.
Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Welkom in deze prachtige INSTAPKLARE en UITGEBOUWDE MIDDENWONING (538m3) uit 1954 met aangebouwde stenen berging, VIER slaapkamers en royale badkamer op unieke en kindvriendelijke locatie nabij geliefde Walhofspark .
Op loopafstand bevinden zich eveneens het G.J. van Heekpark en het Abraham Ledeboerpark, twee groene oases waar men kan ontspannen en genieten van de natuur.
De Walhof-Roessingh, een karakteristieke wijk in Enschede, staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer én is ook de plek waar het gezinsleven centraal staat. Heerlijke combinatie van beiden!
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum, winkels, scholen, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
Ook het buitengebied van Enschede is op loopafstand te vinden, omringd door nog meer groen, hoe fijn!
Indeling:
De ruimtelijke indeling en veel lichtinval is op de begane terug te vinden in de sfeervolle woonkamer met houten visgraatvloer, houtkachel en ensuite deuren naar de uitgebouwde woonkeuken (voorzien van diverse keukenapparatuur) met openslaande tuindeuren naar mooi betegeld terras.
Verder bevindt zich op de begane grond nog een entree, hal, wandcloset met fontein, trapopgang, kelderkast en meterkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel, designradiator en wandcloset.
Middels een vaste trap is de zeer ruime tweede verdieping te bereiken voorzien van een brede dakopbouw waar de masterbedroom te vinden is. Indien gewenst is het mogelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren.
Tot slot is de woning voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing.
Bouwjaar: 1954
Perceelgrootte: 162m2
Woonoppervlakte: 144m2
Inhoud: 538m3
Tuin is achterom ook te bereiken.
Goede parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom, een prachtige woonkans met volop ruimte op een geliefde locatie!
Plan snel een afspraak voor een bezichtiging in en ervaar hoe alle goede kenmerken van zowel de woning als de locatie hier perfect samen komen.
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 398.000,= k.k.
Bij aankoop van de woning is een waarborgsom-/bankgarantie a 10% van de koopprijs vereist.
Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
24 april 2025
Verkoopdatum
15 mei 2025
Looptijd
22 dagen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.764
Aangeboden sinds
24 april 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud van de woning
538 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview