Ahuislanden 27 7542 AB Enschede

Ruime drive-in woning met garage en hobbykamer in Stroinkslanden – veel ruimte en mogelijkheden!

Welkom aan de Ahuislanden 27 in Enschede! Deze verrassend ruime tussenwoning (type drive-in) biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden voor wonen, werken, hobby of praktijk aan huis.
De woning is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen en de snelweg A35. Ook het buitengebied en diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. Toegang tot de inpandige garage en een multifunctionele hobbyruimte van ca. 17 m² voorzien van keukenblok. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, chillplek voor tieners of zelfs als extra slaapkamer.

Eerste verdieping
Lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuiging.

Tweede verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet, douche en wastafel.

Buiten
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee perfect voor zonliefhebbers. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig.

Bijzonderheden

- Energielabel C
- Tuin op het zuidwesten met tuinhuis
- 3 slaapkamers
- Hobbykamer van ca. 17 m²
- Inpandige garage
- Ideale starterswoning
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Overig inpandige ruimte ca. 18 m²
- Perceel 98 m²

Deze woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Interesse? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden!

Overige informatie:
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er wordt een niet zelfbewonings-, ouderdoms- en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.
- Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt en bevindt zich in een woonwijk die onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt. Dit betekent dat de woning enkel aangekocht mag worden voor eigen bewoning en dus niet zomaar voor verhuur in aanmerking komt behoudens koper daarvoor een vergunning van de Gemeente Enschede verkrijgt.
- Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.