Wilgenlaan 5 7881 PT Emmer-Compascuum
€ 239.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
121m2
Wonen
5
Kamers
199m2
Perceel
1982
Bouwjaar
Aan de Wilgenlaan 5 in Emmer-Compascuum staat deze nette geschakelde woning die een perfecte kans biedt voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten. De basis van deze woning is uitstekend: degelijk gebouwd en voorzien van volledig kunststof kozijnen. Aan de binnenzijde is de woning toe aan modernisering, maar dit biedt juist de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en tempo aan te pakken. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van het centrum, een visvijver en een prachtig wandel- en natuurgebied. Daarnaast beschikt het huis over een mooie, diepe achtertuin van maar liefst 17 meter, gunstig gelegen op het zuiden, ideaal om volop van de zon te genieten.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en een praktische vaste kast. De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Met bijvoorbeeld openslaande deuren is de tuin eenvoudig nog meer bij de woonkamer te betrekken, wat zorgt voor extra wooncomfort. De open keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een keramische kookplaat. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedopstelling en achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop en drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De 2 grote slaapkamers zijn beide voorzien van praktische vaste kasten. Eventueel kunnen deze ook verwijderd worden om een eigen kast te kunnen plaatsen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische zolderberging. Hier is bovendien eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Zuiden met achterom.
Details
-199 m2 eigen grond;
-Houten schuur voorzien van elektra;
-Cv-ketel circa 20 jaar oud;
-Rolluiken grotendeels elektrisch bedienbaar;
-Achtergelegen voetpad met achterom.
-Houten schuur voorzien van elektra;
-Cv-ketel circa 20 jaar oud;
-Rolluiken grotendeels elektrisch bedienbaar;
-Achtergelegen voetpad met achterom.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
1.975
Aangeboden sinds
13 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud van de woning
433 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview