Wikkel 52 7881 BD Emmer-Compascuum
€ 249.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
107m2
Wonen
5
Kamers
154m2
Perceel
1971
Bouwjaar
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt gaan wonen zonder te hoeven klussen? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan De Wikkel 52 in Emmer-Compascuum absoluut een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je kunt genieten van optimaal wooncomfort en lage onderhoudskosten. De woning beschikt over een geïsoleerde begane grondvloer, geïsoleerde spouwmuren en volledig HR++ beglazing in alle kozijnen. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Daarnaast is de woning zeer verzorgd afgewerkt en voorzien van een moderne uitstraling. Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin beschikt over een prachtige tuinkamer die is voorzien van glazen wanden en sfeervolle inbouwverlichting. Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te ontspannen of gasten te ontvangen.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een praktische vaste kast. Hier bevindt zich tevens het modern betegelde toilet (2022). Sfeervolle doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. In 2023 is de begane grond voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer, wat de woonkamer een eigentijdse en luxe uitstraling geeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke in 2023 is gepimpt. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap en biedt daarmee alle gemakken voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met vaste kasten. Achter deze kasten zijn de witgoedaansluitingen en de koelkast netjes weggewerkt, waardoor de ruimte praktisch en opgeruimd blijft.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als inloopkast. De verdieping wordt compleet gemaakt door de prachtig gemoderniseerde badkamer (2024), voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Achter het knieschot is de cv-ketel opgesteld, waardoor de kamer optimaal benut kan worden.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Noord-Oosten.
Details
-8 Zonnepanelen geplaatst in 2016;
-Airco’s geplaatst in 2025;
-Volledig kunststof kozijnen (m.u.v. dakraam) met HR++ glas;
-Keukenboiler aanwezig;
-Stenen schuur met elektra.
-Airco’s geplaatst in 2025;
-Volledig kunststof kozijnen (m.u.v. dakraam) met HR++ glas;
-Keukenboiler aanwezig;
-Stenen schuur met elektra.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.332
Aangeboden sinds
4 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud van de woning
378 m3
Oppervlakte externe bergruimte
39 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview