Westerdiep Oostzijde 92 7881 HE Emmer-Compascuum
€ 375.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
139m2
Wonen
5
Kamers
2645m2
Perceel
1986
Bouwjaar
Aan het geliefde Westerdiep staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, prachtig gelegen tegenover de uitgestrekte landerijen en het kanaal. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Vanuit de woning geniet u dagelijks van een schitterend uitzicht en de aanwezigheid van talloze water- en weidevogels. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1986, in 1995 vergroot en in 2021 voorzien van een fraaie serre aan de achterzijde. In de afgelopen jaren is de woning intern volledig gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van nu. Zo is de begane grond in 2019 voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle eiken parketvloer die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De keuken is vernieuwd in 2018 en de badkamer op de begane grond in 2021. Achter de woning wacht een waar tropisch paradijs. Hier vindt u een heerlijk buitenzwembad (verwarmd zout waterbad), sfeervolle palmbomen, een royale serre en volop privacy. Een unieke plek om te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten. Het geheel is gelegen op een royaal perceel erfpachtgrond van maar liefst 2.645 m2.
Begane grond
Entree met hal, vernieuwd toilet (2026), meterkast en toegang tot de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige eiken parketvloer en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een fraai uitzicht op de omgeving. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De aanwezige koel-/vriescombinatie blijft achter. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale master bedroom op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een luxe badkamer en suite met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische berging met vaste kastruimte en achterdeur, evenals een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping
Ruime overloop met vide, drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tuin
Tuin rondom. Achtertuin op het Oosten.
Details
-Erfpachtcanon €68,- per jaar voor de gehele kavel;
-Palletkachel in de woonkamer;
-20e penning, zijnde 5% van de koopsom, van toepassing;
-Broeikas met betonfundering aanwezig;
-Meerdere fruit- en notenbomen in de achtertuin;
-Volledig geïsoleerd.
-Palletkachel in de woonkamer;
-20e penning, zijnde 5% van de koopsom, van toepassing;
-Broeikas met betonfundering aanwezig;
-Meerdere fruit- en notenbomen in de achtertuin;
-Volledig geïsoleerd.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.698
Aangeboden sinds
23 juni 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
2645 m2
Inhoud van de woning
741 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
83 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, zwembad, airconditioning, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview