Verlengde Scholtenskanaal Wz 47 7881 KB Emmer-Compascuum
€ 399.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
136m2
Wonen
5
Kamers
1318m2
Perceel
1973
Bouwjaar
Vrijstaand wonen met prachtig vrij uitzicht aan voor- én achterzijde. Op een landelijke locatie, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.318 m2 eigen grond. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en natuur zoekt, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. De woning is levensloopbestendig, met een ruime slaapkamer, walk-in closet en badkamer op de begane grond. Comfort is hier vanzelfsprekend: de woonkamer en slaapkamer beneden zijn voorzien van airconditioning, en dankzij de 10 zonnepanelen zijn de energielasten prettig laag. Buiten is het genieten van de ruimte. De dubbele garage is uitgevoerd in spouw en voorzien van dakisolatie, een perfecte plek voor de hobbyist of klusser. Daarnaast is er nog een extra schuur en een overkapping, uitstekend geschikt voor het stallen van een camper of caravan. De ligging is ideaal: op loopafstand van een natuurgebied met volop wandel- en fietsmogelijkheden, dichtbij de visvijver en de dagelijkse voorzieningen van Emmer-Compascuum zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet en saunaruimte. Woonkamer met vrij uitzicht over het kanaal en de landerijen. Halfopen keuken met zicht op de aangebouwde veranda. De keuken is in 2014 vernieuwd en sluit mooi aan bij de sfeer van het huis. Inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimangetron is aanwezig. Bijkeuken met toegang tot de eerste slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ook ideaal in te richten als speel, studeer- en/of werkkamer. Bijkeuken met plek voor het witgoed en de opstelplaats van de Cv-ketel. Er is zelfs een “wasluik” vanuit de badkamer naar deze bijkeuken. Hal en de master bedroom met een eigen inloop kledingkast. Badkamer met douche, wastafel, bubbelbad, bidet, urinoir en toilet. Het gehele woonprogramma dus op de begane grond.
Eerste verdieping
Overloop met bergruimte en twee extra slaapkamers, ideaal als logeer- of werkkamer.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Westen.
Details
-Airco’s geplaatst in 2020 en 2023;
-Zonnepanelen geplaatst in 2020;
-Infrarood sauna aanwezig;
-Ruime zolderruimte boven de garage;
-Smeerkelder in de garage;
-Vloerverwarming in master bedroom en badkamer;
-Cv-ketel bouwjaar 2005;
-Zonnepanelen geplaatst in 2020;
-Infrarood sauna aanwezig;
-Ruime zolderruimte boven de garage;
-Smeerkelder in de garage;
-Vloerverwarming in master bedroom en badkamer;
-Cv-ketel bouwjaar 2005;
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.938
Aangeboden sinds
14 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1318 m2
Inhoud van de woning
535 m3
Oppervlakte externe bergruimte
59 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
25 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, sauna
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview