Veenroede 18 7881 XL Emmer-Compascuum
€ 525.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
205m2
Wonen
6
Kamers
629m2
Perceel
2001
Bouwjaar
In een kleinschalige jonge woonwijk staat deze royale vrijstaande woning uit 2001. Recent is de woning flink gemoderniseerd. Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van deze woning: in 2021 zijn maar liefst 21 zonnepanelen geplaatst en de woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzaam wooncomfort. Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van HR ++ glas. De woning biedt comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen die houden van een verzorgde en energiezuinige woning. Het perceel is 629 m2 groot en bied vele plekjes om in de zon en/of schaduw te genieten. De dubbele garage en brede oprit maken het geheel compleet. De Emmerdennen met prachtige wandel- fiets routes ligt op korte afstand. Daarnaast is Emmen centrum binnen handbereik. Emmer Compascuum kent een rijk verenigingsleven en biedt alle dagelijkse voorzieningen.
Kortom, een ruime, moderne en energiezuinige vrijstaande woning, waar direct wonen zonder extra zorgen mogelijk is.
Kortom, een ruime, moderne en energiezuinige vrijstaande woning, waar direct wonen zonder extra zorgen mogelijk is.
Begane grond
Entree met vernieuwd toilet (2021) en meterkast voorzien van krachtstroom. Zeer ruime en speels ingedeelde woonkamer met massief eiken vloer. De woonkamer is recent voorzien van nieuwe vensterbanken, radiatoren en wandafwerking. De moderne en luxe open keuken is een genot voor elke (hobby)kok, voorzien van 2 combi ovens, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en heet waterkraan. Bijkeuken met praktische voorraadkast en witgoedopstelling. Berging met Cv-ketel (2018). Voor de praktische ruimte is er een dubbele stenen garage, uitgevoerd in spouw en volledig geïsoleerd, geschikt voor meerdere voertuigen of als hobbyruimte. De garage biedt ook mogelijkheden voor werken aan huis en/of een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer bereiken we, via de schuifpui, de heerlijke veranda. Hier is het goed toeven.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen airconditioning, en een indrukwekkende ‘balzaal’ van een badkamer. Deze is erg netjes en voorzien van toilet, ligbad, dubbele wastafel en douche. Via de vierde slaapkamer is de ruime zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte of hobbygebruik.
Tweede verdieping
Middels een semi vaste trap is de zeer ruime bergzolder bereikbaar.
Tuin
Tuin rondom. Achtertuin op het Oosten.
Details
-Vloerverwarming in de keuken en entree;
-Houten schuur voorzien van elektra;
-Loze buis gelegen naar de oprit, voor eventueel een laadpaal;
-Woonkamer en eetkamer grotendeels voorzien van elektrische zonnescreens;
-Cv-ketel bouwjaar 2018.
-Houten schuur voorzien van elektra;
-Loze buis gelegen naar de oprit, voor eventueel een laadpaal;
-Woonkamer en eetkamer grotendeels voorzien van elektrische zonnescreens;
-Cv-ketel bouwjaar 2018.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.561
Aangeboden sinds
15 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
205 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
629 m2
Inhoud van de woning
883 m3
Oppervlakte externe bergruimte
19 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
45 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview